快捷酒店卫生间装修合同.docx

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1、快捷酒店卫生间装修合同合同编号：具体编号甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：建筑企业资质证书编号：鉴于甲方经营快捷酒店，需对酒店卫生间进行装修改造；乙方具备建筑装修装饰工程专业承包资质及相关施工能力。依据中华人民共和国民法典建筑装饰装修工程质量验收标准等相关法律法规，经双方协商一致，就卫生间装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：快捷酒店名称卫生间装修H程1.2 工程地点：1.3 工程范围：本次装修涉及酒店具体楼层及房间数量间卫生间，具体H程内容包括：(1)卫生间墙体拆

2、除与新建、墙面地面基层处理；(2)防水工程施工，包括地面、墙面防水处理及闭水试验；(3)水电线路改造，包含给排水管道铺设、电气线路安装；(4)墙地面装饰材料铺贴(如瓷砖、石材等)；(5)卫生洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴设备等；(6)五金配件安装，如毛巾架、纸巾盒、门锁等；(7)吊顶工程施工；(8)其他相关工程：_o1.4 工程承包方式：乙方采用包工包料、包质量、包工期、包安全的总承包方式。1.5 工程质量标准：符合国家现行建筑装修工程质量验收规范，达到合格/优良标准，卫生间防水工程质保期不低于X年，整体工程质保期符合国家规定及本合同约定。第二条合同工期2.1开工日期：年月日(以甲方书面通知

3、或监理H程师下达的开工令为准)o2.3合同总H期：日历天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后3日内书面通知甲方，经甲方确认后H期顺延；因乙方原因延误工期，每逾期一日，乙方按合同总金额的0.5%向甲方支付违约金。第三条合同价款与支付3.1 合同总价：人民币元整(J,此为固定总价，涵盖人工、材料、设备、运输、施工、管理、利润、税费、验收等全部费用，除合同约定变更外不得调整。3.2 支付方式：(1)预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%,即人民币.元整();(2)进度款：工程进度达50%时，甲方在收到乙方申请及证明文件后5个工作日内，支付至合同总价的60%;

4、工程完工且初步验收合格后10个工作日内，支付至合同总价的85%;(3)结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工结算资料后，双方完成结算，甲方在15个工作日内支付至结算总价的95%;(4)质保金：结算总价的5%作为质保金，质保期届满无质量问题，甲方在10个工作日内无息支付。3.3付款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方收款前需提供合法有效增值税发票，否则甲方可顺延付款且不担责。第四条材料与设备4.1 乙方采购的材料、设备须符合国家质量、环保标准及合同要求，提供产品合格证、检测报告等资料。瓷砖、防水材料、卫生洁具等主要材料品牌、规格需经甲方书面确认后方可采购。4.2 材料设备进场时，乙方通知甲方

5、及监理验收。不合格材料设备乙方负责更换，由此产生的费用和H期延误责任由乙方承担。4.3 材料设备在施工现场的保管责任由乙方承担，因保管不善导致损坏、丢失，乙方负责赔偿或更换。第五条施H要求5.1 乙方严格按国家施工规范、标准及经甲方确认的图纸、方案施工，确保工程质量。重点把控防水工程施工工艺，严格按规范进行闭水试验，试验时间不少于48小时，确保无渗漏。5.2 建立施工安全管理制度，配备专职安全员，为施工人员购买保险。施工中发生的安全事故及费用、责任均由乙方承担。5.3 做好施H现场环境保护，控制噪音、粉尘污染，及时清理施工垃圾。因施工造成的环境污染及处罚，由乙方负责处理并承担费用。5.4 未经

6、甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工方案、图纸或更换材料设备。如需变更，提前7日提交书面申请，经甲方审批后签订变更协议，调整合同价款与工期。第六条工程验收6.1 乙方完工后先自检，自检合格向甲方提交竣工验收申请及竣工资料（含施工图纸、变更文件、材料设备证明、隐蔽工程验收记录、防水试验记录等）。6.2 甲方在收到申请后10个工作日内组织验收，验收依据合同质量标准及国家规范。如不合格，乙方限期整改至合格，整改费用乙方承担，因整改延误工期按约定承担违约责任。6.3 竣工验收合格，双方签署报告，H程交付甲方。第七条质保条款7.1 质保期：自竣工验收合格之日起,整体工程质保期为年，防水工程质保期为年。质保

7、期内,因乙方施工或材料问题导致的损坏,乙方免费维修更换；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可有偿维修。7.2 维修响应：乙方接到甲方维修通知后24小时内响应，需现场维修的48小时内到达（偏远地区协商延长），及时完成维修。未按时响应维修，甲方可自行维修，费用从质保金扣除，不足部分乙方补足。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务(1)监督检查工程质量、进度、安全，提出整改意见；(2)按约定支付款项；(3)协调施H现场周边关系，提供施工必要条件，如用水、用电接口；(4)及时办理工程变更、验收、结算手续。8.2乙方权利与义务(1)要求甲方按约支付款项；(2)按合同组织施工，确保质量、工期、安全

8、目标；(3)管理施H现场，做好人员安全教育；(4)竣H验收后提交完整竣H资料及使用维护说明；(5)不得转包或违法分包工程。第九条违约责任9.1 乙方未达质量标准,无偿返H至合格，按合同总金额10%支付违约金；返H仍不合格，甲方可解除合同，乙方返还已收款并赔偿损失。9.2 乙方转包或违法分包，甲方解除合同，乙方按合同总金额20%支付违约金并赔偿损失。9.3 甲方未按约付款，每逾期一日按未付金额0.5%支付违约金。9.4 任何一方违反其他约定，赔偿守约方全部损失。第十条不可抗力10.1 不可抗力指不能预见、避免且克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2 因不可抗力无法履约，不承担违约责任，但应在3日内书面通知对方并提供证明，影响消除后继续履约。10.3 因不可抗力停工，工期顺延；造成的工程、材料设备损失，双方各自承担。第十一条争议解决本合同适用中国法律，争议先协商解决；协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他条款12.1 本合同自双方签字（或盖章）生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。12.2 未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力，内容冲突以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日