快捷酒店装修监理合同.docx

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1、快捷酒店装修监理合同合同编号：具体编号甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（监理方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：工程监理综合资质等级/专业资质等级：资质证书编号：依据中华人民共和国民法典建设工程质量管理条例建设工程监理规范（GB/T50319）等相关法律法规及标准规范，甲方委托乙方对快捷酒店装修工程进行监理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：快捷酒店装修工程1.2 工程地点:1.3 工程规模及内容：本次装修涵盖酒店客房、大堂、餐厅、走廊、卫生间等区域，包括但不限于结构改造、水电线路铺设、墙面地

2、面装修、门窗安装、装饰软装等施工项目（详细内容见附件一快捷酒店装修工程施工清单）O第二条监理服务范围及内容2.1 服务范围：对快捷酒店装修工程施工图纸范围内的全部施工过程进行监理，包括施工准备阶段、施工实施阶段及竣工验收阶段。2.2 服务内容施工准备阶段0协助甲方审核施工单位资质、人员资格及施工组织设计、施工方案，提出审查意见；0参与图纸会审，对设计图纸提出优化建议，确保设计符合酒店功能需求及装修规范；0协助甲方进行施工场地交接，检查施H单位现场施工条件准备情况。施工实施阶段0监督施工单位按图施工，严格把控施工质量，对原材料、构配件、设备的质量进行检验，对进场材料进行见证取样送检，确保其符合设

3、计及规范要求；0检查施工进度计划执行情况，定期对比实际进度与计划进度，分析偏差原因，提出调整建议，确保工程按时竣工；0监督施工现场安全文明施工，检查安全防护设施设置、施工人员安全操作情况，督促施工单位落实安全措施，预防安全事故发生；0协调施工单位、设计单位、甲方等各方关系，及时解决施工过程中出现的技术、质量、进度等问题；0审核工程变更，对变更的必要性、合理性进行审查，协助甲方办理变更手续，控制工程变更对造价及工期的影响。竣工验收阶段0参与隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收及单位工程竣工验收，签署验收意见；0协助甲方对工程质量进行评定，督促施工单位整改验收中发现的问题，确保工程质量合格；0

4、审核施工单位提交的竣工结算资料，对结算的准确性、合理性进行审查，协助甲方完成竣工结算。第三条监理服务期限3.1 本合同监理服务期限自合同签订之日起，至快捷酒店装修工程竣工验收合格且乙方完成全部监理服务工作，并提交完整监理资料之日止。预计监理服务期限为日历天,具体以实际施工工期为准。3.2 若因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程延期，监理服务期限相应顺延，甲方应承担乙方因延期产生的合理费用。第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务权利0有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议；O有权要求乙方更换不称职的监理人员；O有权知晓装修工程施工进度、质量、安全等情况，查阅监理工作记录及相关文件

5、义务0按照本合同约定向乙方支付监理费用；0及时向乙方提供装修工程相关资料，包括施工图纸、设计变更文件、施工单位资质文件等；O协助乙方协调与施工单位、设计单位等参建各方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的工作条件和支持；O在约定时间内对乙方提交的报告、文件等作出书面答复。4.2 乙方权利与义务权利0按照本合同约定收取监理费用；0有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和文件；0有权对装修H程施工过程进行监督检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见，必要时可下达停工令；0有权拒绝甲方提出的违反法律法规、H程建设强制性标准或本合同约定的不合理要求。义务0组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监

6、理人员，明确项目监理机构人员岗位职责；O按照本合同约定的监理服务范围及内容，认真履行监理职责，确保装修工程质量、进度、安全等目标的实现；O定期向甲方报告装修工程施工进度、质量、安全等情况，及时汇报发现的重大问题及处理情况；O保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和装修工程相关信息；O协助甲方办理装修工程竣工验收备案等手续；O监理过程中发现施工单位存在违法行为或严重质量安全隐患时，及时向有关主管部门报告。第五条监理费用及支付方式5.1 监理费用：本工程监理费用为人民币（大写）元整（）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。如工程规模、监理服务范围发生重大变更，双方协商调整监理

7、费用。5.2 支付方式 合同签订后X个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的X%作为预付款，即人民币（大写）元整（）; 装修工程基础完工后X个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的X%,即人民币（大写）元整（）装修工程主体完工后X个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的X%,即人民币（大写）元整（）; 装修工程竣工验收合格且乙方提交完整监理资料后X个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币（大写）元整（）。5.3 乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第六条违约责任6.1 甲方违约责任 若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支

8、付金额的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金； 若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的资料和文件，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担由此给乙方造成的损失； 若甲方擅自变更监理服务范围、干预监理工作正常开展，导致工程出现质量、进度等问题的，乙方不承担责任，甲方应承担相应后果及损失。6.2 乙方违约责任 若乙方未按照本合同约定的监理服务范围及内容履行监理职责，导致装修工程出现质量、进度、安全等问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因监理失职导致工程质量不合格需返工的，乙方应承担返H费用及因此给甲方造成的其他损失； 若

9、乙方未按照本合同约定定期向甲方报告装修工程施工进度、质量、安全等情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（）。逾期超过X次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的X%向甲方支付违约金； 若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任； 若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或装修工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的X%向甲方支付违约金。第七条合同变更与解除7.1 合同变更：本合同履行期间，如有未尽事宜或需要变更合同条款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与

10、本合同具有同等法律效力。7.2 合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同； 若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明； 若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如甲方未按约定支付监理费用且逾期超过约定期限，乙方有权解除合同；如乙方未履行监理职责导致H程出现严重问题，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他各项义务。第九条其他条款9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3 本合同附件（附件一快捷酒店装修工程施工清单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.4 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日