火锅店场地广告位租赁合同.docx

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1、火锅店场地广告位租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方火锅店场地广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1 .广告位位置：位于甲方所有的火锅店具体名称场地内，具体位置为详细地址，如火锅店外墙X平方米区域、店内大堂显眼墙面、店内餐桌桌贴等。2 .广告位尺寸：详细说明广告位的长、宽、高等尺寸信息，如长凶米，宽凶米，面积总计凶平方米。3 .广告位现状：描述广告位当前的状态，如墙面平整、已具备广告安装基础框架等。二、租赁用途

2、乙方租赁该广告位仅用于合法的商业广告宣传活动，广告内容须符合国家法律法规及社会公序良俗，且不得对甲方火锅店的正常经营及形象造成不良影响。广告内容应提前经甲方书面审核同意，乙方不得擅自更改广告内容。三、租赁期限1 .租赁起始日期：自年一月_日起。2 .租赁终止日期：至年一月日止，租赁期限共计X年凶个月。3 .续租：租赁期满，乙方若有意续租，应在租赁期满前X个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。若甲方在租赁期满前未收到乙方的续租通知，视为乙方放弃续租权利。四、租金及支付方式1 .租金金额：乙方租赁该广告位的租金为每年人民币元（大写元整）。租金包含广告

3、位使用费用、甲方为乙方提供的基本广告位维护服务费用（如定期清洁广告位表面等），但不包括乙方广告制作、安装及拆除等费用。2 .支付方式： 支付周期：乙方按季度/半年/年支付租金。 支付时间：在每个支付周期开始前X日内，乙方向甲方支付该周期租金。例如，若按季度支付，乙方应在每季度首月的X日前支付当季租金。 支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：。开户银行：。账户名称：。账号：1.逾期支付责任：若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权暂停乙方广告发布，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使

4、用广告位期间的租金及违约金，乙方已支付的保证金不予退还。五、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利 有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。 对乙方投放的广告内容有审核权，若广告内容不符合合同约定或法律法规规定，有权要求乙方修改或停止发布。 在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，如暂停广告发布、解除合同等。1.义务 按照合同约定将广告位交付给乙方使用，并确保广告位在租赁期间处于正常可使用状态。如广告位出现损坏影响乙方使用，应及时进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。 协助乙方办理与广告发布相关的必要手续(如向相关部门备案等)，所需费用由乙方承担，但甲方仅负责提供必要的场地证明

5、等协助文件，不承担因乙方广告内容等自身原因导致手续无法办理的责任。 不得擅自干涉乙方在合同约定范围内合法使用广告位，但有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。在租赁期间，若甲方需对火锅店场地进行整体改造等可能影响广告位使用的行为，应提前X日书面通知乙方，并与乙方协商解决方案，如调整广告位位置、减免部分租金等。（二）乙方权利与义务1 .权利 在租赁期限内，按照合同约定合法使用广告位进行广告宣传活动。 在广告位出现损坏影响使用时，有权要求甲方按照合同约定进行维修。 在满足合同约定续租条件时，享有优先续租权。1.义务 按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。 负责广告的设计

6、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。广告的设计、制作、安装应符合国家相关安全标准及甲方场地的管理规定，不得对甲方场地及其他设施造成损坏。若因乙方广告安装等原因导致甲方场地或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。 广告内容应真实、合法，不得含有虚假、欺诈、淫秽、暴力等违法违规及违背社会公德的信息。广告发布前应将广告内容提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。若广告内容发生变更，应重新提交甲方审核。在租赁期间，应遵守甲方场地的各项规章制度，不得因广告宣传活动对甲方火锅店的正常经营秩序造成干扰。如因乙方原因导致甲方遭受投诉、行政处罚等损失，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应

7、及时拆除广告设施，恢复广告位原状。若乙方未及时拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，且甲方有权对乙方遗留在广告位的物品进行处置。六、广告位的维护与修缮1 .日常维护：乙方负责广告位上所设置广告设施的日常维护，确保广告设施完好、整洁、正常展示。如广告画面出现褪色、破损、掉落等情况，乙方应在发现后X日内进行修复或更换，以保持广告的良好展示效果。2 .结构维护：甲方负责广告位所在场地的结构安全维护（如墙面主体结构等），若因场地结构问题导致广告位无法正常使用，甲方应及时进行维修，维修期间应尽量减少对乙方广告发布的影响。如因维修需要暂停乙方广告发布，甲方应按照维修暂停时间相应减免乙方租金。3 .费用承

8、担：因乙方使用不当或广告设施自身原因导致的维护、修缮费用由乙方承担；因广告位所在场地自身结构问题或不可抗力等非乙方原因导致的维护、修缮费用由甲方承担，但甲方承担费用后有权向相关责任方追偿。七、合同的变更、解除与终止1 .合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。如因法律法规调整、政府政策变化等客观原因导致合同无法按照原约定履行，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。2 .合同解除： 若乙方逾期支付租金超过X日，或违反合同约定擅自改变广告位用途、发布违法违规广告等严重违约行为，甲方有权解除本合同。 若甲方未按照合同约定交付广告位或提供必要协助，导致乙方无法正常使用广告位，且在

9、乙方书面通知后X日内仍未解决的，乙方有权解除本合同。 因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因，导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。1.合同终止：合同期满未续租或合同因解除等原因提前终止的，双方应按照合同约定进行清算，乙方应及时拆除广告设施，甲方应退还乙方剩余租金（如有）及保证金（在乙方无违约情况下）。八、违约责任1 .除本合同另有约定外，若甲方违反合同约定，未按时交付广告位、未履行维护义务或擅自干涉乙方合法使用广告位等，应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2 .若乙方违反合同约定，未按时支付租金、未按规定维护广告设施、发

10、布违法违规广告或擅自改变广告位用途等，应按照合同总租金的X%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权根据乙方违约情况采取暂停广告发布、解除合同等措施。3 .任何一方违反合同约定的保密条款、知识产权条款等其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同的其他部分，以减少因争议导致的损失扩大。十、其他条款1 .合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日

11、起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .合同附件：本合同附件包括广告位位置示意图、广告内容审核表等，是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与本合同正文不一致的，以本合同正文为准。3 .通知与送达：双方在本合同履行过程中的通知应采用书面形式，可通过专人送达、挂号信、快递或电子邮件等方式发送。通知送达地址以本合同中双方填写的地址为准，若一方地址发生变更，应在变更后X日内书面通知对方。否则，按照原地址发送的通知视为已送达。4 .保密条款：双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为自本合同生效之日起至合同终止后凶年。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_月一日