跨境电商展示柜租赁合同.docx

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1、跨境电商展示柜租赁合同合同编号：具体编号签订曰期：具体年月日签订地点：具体城市一、合同双方信息出租方（甲方）公司名称：甲方公司全称注册地址:甲方注册地址法定代表人：甲方法定代表人姓名统一社会信用代码：甲方统一社会信用代码联系方式：甲方联系电话电子邮箱：甲方电子邮箱跨境电商场地运营资质证明：相关证书名称及编号场地位置及简介：详细地址,简述场地规模、配套设施、过往入驻跨境电商企业情况承租方（乙方）公司名称：乙方公司全称注册地址:乙方注册地址法定代表人：乙方法定代表人姓名统一社会信用代码：乙方统一社会信用代码联系方式：乙方联系电话电子邮箱：乙方电子邮箱跨境电商业务范围：主营产品品类、主要运营平台、目

2、标市场国家/地区企业相关资质：如跨境电商平台入驻证明、品牌授权证书等二、展示柜基本信息与租赁用途1.展示柜详情 数量：X个 规格尺寸：长凶厘米X宽凶厘米X高凶厘米（每个展示柜具体尺寸，如有多种规格分别列明） 材质：玻璃、金属、木质等主要材质说明 结构与功能：开放式、封闭式，是否有照明、温控等功能 位置：位于甲方跨境电商展示场地内具体区域，如楼层、展位号等1 .租赁用途：乙方租赁展示柜仅用于展示其跨境电商业务相关的商品、样品、宣传资料等，展示内容需符合乙方营业执照经营范围及跨境电商平台规则，不得用于非法或违反公序良俗的展示活动。三、租赁期限与交付2 .租赁期限：本合同租赁期限自起始日期起至结束日

3、期止，共计X年/月/日。租赁期满前X个月，乙方如有意续租，需向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权；甲方如无异议，应在收到申请后X个工作日内予以答复，双方重新签订租赁合同。3 .交付时间与方式：甲方应于交付日期前，将符合约定条件的展示柜交付给乙方。交付地点为跨境电商展示场地内展示柜所在位置。双方应共同对展示柜进行现场验收，确认展示柜的数量、规格、质量及附属设施等情况，并签署展示柜交付验收清单。若交付时发现展示柜存在问题，甲方应在X个工作日内完成修复或更换，交付时间相应顺延。四、租金及支付方式1 .租金标准：每个展示柜每月租金为人民币X元，乙方租赁X个展示柜，每月租金总计人民币

4、X元（大写：大写金额）。租金包含展示柜的使用费用、场地内公共区域的维护管理费用，但不包括乙方使用展示柜产生的水电费、网络费等其他费用。2 .支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金： 支付周期：租金按月/季度支付，乙方应在每个支付周期开始前X个工作日内支付下一周期租金。 支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名甲方公司全称,开户行银行名称,账号银行账号。 支付凭证：乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证（如银行转账回单），甲方在收到款项后X个工作日内，向乙方开具等额合法发票。L押金：乙方应在合同签订之日起凶个工作日内，向甲方支付人民币X元（大写：大写金额）作为租赁押金。租赁期满且乙方无违约

5、行为，甲方应在乙方归还展示柜并完成验收后的X个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失，剩余部分退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金、押金及其他费用；有权对乙方使用展示柜的情况进行监督检查,若发现乙方存在违规行为,有权要求乙方整改或采取相应措施。义务：按合同约定时间、标准交付展示柜，并确保展示柜正常使用；负责展示柜所在场地的公共区域的安全保卫、清洁卫生、设施维护等物业管理工作；协助乙方办理与租赁相关的必要手续（如场地出入证办理等），但因办理手续产生的费用由乙方承担；在租赁期间，不得擅自干扰乙方

6、对展示柜的正常使用，如需对展示柜所在场地进行重大改造或维修，应提前X天书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。1 .乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照合同约定用途使用展示柜；有权要求甲方提供必要的协助，保障展示柜的正常使用环境。义务：按时支付租金、押金及其他相关费用；爱护展示柜及场地内的公共设施，不得擅自损坏、拆除、改造展示柜，如因乙方原因导致展示柜或公共设施损坏,应负责修复或赔偿;遵守甲方制定的场地管理规定，包括但不限于营业时间、安全消防规定、环境卫生要求等；在展示柜内展示的商品、宣传资料等需符合法律法规及跨境电商平台规则，不得展示侵权、假冒伪劣、违禁商品或发布虚假宣传信息；未经甲

7、方书面同意，不得擅自将展示柜转租、转借他人使用；租赁期满或合同终止后，应及时归还展示柜，并保持展示柜及附属设施的完好、整洁，如有损坏或丢失，应照价赔偿。六、展示柜的维护与修缮1 .日常维护：乙方负责展示柜的日常清洁、保养工作，保持展示柜外观整洁、内部陈列有序。甲方负责展示柜所在场地公共区域的照明、空调、通风等设施的日常维护，确保场地环境适宜展示柜使用。2 .故障维修：若展示柜出现故障（非乙方人为原因），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内安排维修人员进行维修，维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致展示柜故障，乙方应承担维修费用，甲方应协助乙方联系维修人员，维修期间如影响乙方正常

8、使用，甲方应相应减免租金。3 .改造与装修：乙方如需对展示柜进行改造、装修或添加附属设施，需提前向甲方提交书面申请及改造方案，经甲方书面同意后方可实施。改造、装修费用由乙方承担，且改造后的展示柜不得影响场地整体布局、安全及其他租户的正常使用。租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除其改造、装修部分（可移动设备、物品除外），应无偿移交给甲方。七、知识产权与责任限制1 .知识产权：乙方在展示柜内展示的商品、宣传资料等涉及的知识产权归乙方所有或经合法授权使用，乙方应确保展示内容不侵犯第三方知识产权。若因乙方展示内容引发知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿第三方损失、支付诉讼费、律师费等，

9、同时甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2 .责任限制：甲方对因不可抗力、政府行为、第三方原因等导致展示柜无法正常使用或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。乙方对其在展示柜内展示的商品、人员及活动负责，因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任1 .甲方违约：若甲方未按合同约定时间交付展示柜或提供相关服务，每逾期一日，应按照当月租金的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金，同时甲方应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回展示柜或干扰乙方正常使用，应退还剩余租赁期限的

10、租金，并按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的实际损失。2 .乙方违约：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权暂停乙方对展示柜的使用，直至乙方支付租金及违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反合同约定的租赁用途、场地管理规定或对展示柜造成损坏等违约行为，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应按照合同总租金的X%向甲方支付违约金；若乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，没收押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更、解除与终止1 .合同变更

11、经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2 .合同解除：除本合同另有约定外，若发生以下情形，一方有权解除合同：另一方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方出现破产、清算、吊销营业执照等可能严重影响合同履行的情形。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定进行清算。3 .合同终止：本合同在租赁期限届满时自动终止。合同终止后，乙方应及时归还展示柜，结清费用，双方办理交接手续。若乙方在租赁期限届满后继续占用展示柜，甲方有权要求乙方按照合同约定租金的X倍支付占用期间的费用，并有权采取必要措施收回展示柜。十、争议解决L协商解决：因本合同引发的争议，

12、双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼解决：若协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十一、其他条款1 .通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件等应以书面形式送达对方，送达方式包括专人送达、挂号信、快递、电子邮件等。通知自送达对方签收或邮件发送成功（对方未设置拒收）之日起生效。双方的送达地址、联系方式以本合同首部载明的信息为准，如有变更，应提前X天书面通知对方。2 .合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3 .附件：本合同附件包括

13、展示柜交付验收清单场地管理规定等，是本合同的重要组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：甲方公司公章法定代表人或授权代表（签字）：签字乙方（盖章）：乙方公司公章法定代表人或授权代表（签字）：签字附件一：展示柜交付验收清单展示柜编rag数量规格尺寸材质结构与功能外观情况附属设施（如照明设备等）验收结果（合格/不合格）备注长X开放式有无划照如不合编gX个X三+4三JaLX具体材/封闭式，痕、破损等外明设备是否正勾选格，注明问题UX质照观问常等及整高明、题描附属改要X温控述设施求等功展示柜编rag数量规格尺寸材质结构与功能外观情况附属设施（如照明设备等）验收结果（合格/不合格）备注厘能说情米明况编g2附件二：场地管理规定（略，可根据甲方实际管理要求详细列出，如营业时间.安全消防规定,环境卫生要求,人员出入管理等）