一建《建筑工程》30天速成.docx

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1、一建建筑工程30天速成第一篇、案例题作答方法1、考核学员对教材及相关规范知识点的掌握程度，一般考试以原话为主，尤其是专业术语，能原封不动写出来即为高分甚至满分。2、答题时，需紧扣问题作答，切勿答非所问。有条理、分编号作答得分更高。3、在问题所涉及知识点没有背下来或不熟悉的前提下，建议尽量多答。2、改错题主要抓事件中的数字和关键词，还有施工工艺的漏项或错误。3、计算题的考试必须准备的四个方面。流水施工：掌握流水步距、工期计算和进度计划图的画法。网络计划（双代号或时标网络）：总时差和自由时差计算、工期压缩。成本（造价）计算：中标价（合同价）；预付款和起扣点；调值公式。资源管理：因素分析法；ABC分

2、类法；机械折算费用法等。4、时间分配要合理，把握好案例题做题顺序。第二篇、典型题目背景资料：某公共建筑工程的施工图通过审查，该工程地下一层，地上十层。基础形式为筏板基础；其中一至八层为框架结构，九至十层为钢结构，填充墙为轻骨料混凝土小型空心砌块，外墙采用保温材料。建设单位与施工单位依据建筑工程施工合同（示范文本）（GF20130201）签订了施工承包合同。施工过程中，发生了下列事件：事件一：项目部计划将该楼一层梁、板混凝土施工划分为三个施工段，并按施工工艺划分为三个施工过程组织流水施工。根据劳动力、工程量确定量确定了流水节拍。其中，绑扎钢筋均为2天，模板及支撑均为3天，混凝土浇筑均为1天，由于

3、绑扎钢筋完成后需要监理进行钢筋隐工程检查，所以与混凝土浇筑过程形成1天的时间间歇。计算将该楼一层梁、板混凝土施工工期？【答案】首先对绑扎钢筋、模板及支撑、混凝土浇筑三项工序进行排序，排列为模板及支撑、绑扎钢筋、混凝土浇筑，再根据大差法计算，施工过程1与施工过程2之间的流水步距为5天；施工过程2与施工过程3之间的流水步距为4天。第1页共10页计划工期=流水步距的和十最后一项工作的持续时间+间歇时间=5+4+1+1+1+1=13天背景资料：某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。在合同中规定：工期每提前1天，奖励3000元，拖后1天罚款5000元。第10页共10页分项工程

4、发生工程变更后的工程实际数量超过（或少于）工程量清单中所列数量的25”时，该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9（1.1）。事件1：因业主提供的场地未能准备好，使工作A和工作B的作业时间分别延长了20天和10天，由此造成人工窝工80个工日，机械闲置30个台班。人员窝工费：25寿工日；机械闲置费：50元J台班；人员工日单价：80加工日；TFa=0,TFb=30事件2：为保证施工质量，施工单位将工作C原设计尺寸扩大，使其作业时间增加了12天，并由此造成增加人工80个工日，材料费5万元，机械台班增加20个。TFc=60事件3：因设计变更，工作E的工程量由工程量清单中所列的3000增加到4000,E

5、工作的计划工作时间为30天。该工作原综合单价为557m3TFe=10事件4：F为一个基础工程，基坑开挖后，发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层，施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查，配合用工30个工日，地质复查后，由设计单位对原基础设计方案进行了修改，施工方按批准的方案进行施工，由此增加直接费8万元，因对F进行地质复查和处理，使其作业时间延长10天，人员窝工60个工日，机械闲置15个台班，综合费率30%oTFf=O事件5：由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障，使工作D的作业时间延长了15天，由此造成人员窝工30个工日，机械闲置15个台班。TFd=O事件6：鉴于该工程工期

6、较紧，施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施，使I工作的作业时间缩短了12天，由于加快施工的技术组织措施费为3万元。最终工程完工，实际工期为183天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。问题：1上述事件中，各项事件能得到的工期补偿各为多少？为什么？总工期补偿多少？2 .经工期补偿后的合同工期为多少？由于实际工期的变化，施工单位得到的奖励（或罚款）为多少？3 .施工方可得到的索赔费用总额为多少？解答：1.事件1:工作A可以索赔工期20天，因为A为关键工作且属业主原因；工作B不可以得到工期补偿，因为B为非关键工作且大于作业时间延长值；费用索赔：8025+3050事件2：工作C不可以工期索赔

7、因为C为施工单位自身原因；事件3：可以提出补偿要求，由于设计变更使作业时间增加10天，因为TFe=I0,工期不延长。按原单价结算的工程量为:3000X(1+25%=3750按调整后单价结算的工程量为：40003750=250该项结算价增力口额为：3750X55+250550.9-3000X55=53625元工作E的作业时间增加为(4000/3000)X3030=10,不可以提出工期补偿，因为E虽为非关键工作但此时有总时差，3010=20大于其作业时间延长值；事件4：可以索赔，因为是地质条件的变化且F为关键工作，工期索赔10天，费用索赔：80X30+80000130+6025+1550事件5：

8、不能得到工期补偿，因为施工机械故障属于施工方自身原因；事件6：不能得到工期补偿，因为通过施工措施使工期提前，可按合同规定的工期奖罚办法处理。所以，总工期补偿20+10=30天。2经工期补偿后的合同工期为150(原合同工期)+30(总工期补偿)=180天。所以，由于实际工期的变化，对施工单位的罚款为(183180)5000=3X5000=15000元。3施工方可得到的索赔款有：事件1：8025+3050=3500元事件3：按原单价结算的工程量为:3000X(1+25)=3750按调整后单价结算的工程量为：40003750=250该项结算价增加额为375055+250550.9-3000X55=5

9、3625元事件4：(8030+80000)(1+30)+60X25+15狈50=109370元施工方可得到的费用补偿为3500+53625+109370=166495元施工方可得到的实际费用补偿为3500+53625+109370-15000=151495元背景资料：某高层建筑主楼采用单元式隐框玻璃幕墙，A公司作为设计和施工双甲级资质的专业公司，承接了幕墙的设计和施工任务，并根据B设计院的建筑图、结构图进行了幕墙施工图的深化设计，并在C试验室进行了“三性试验”。该幕墙系统采用了断桥铝型材和钢化中空Low-E玻璃，单元板块的加工养护在幕墙公司的加工车间完成，双组分硅酮结构密封胶在使用前进行了相容

10、性试验等相关试验。幕墙公司在材料进场后向D监理公司进行了材料报验，并按规定进行了材料复验。该幕墙标准单元板块的规格为150Omm义390Omnb在施工现场，对于标准单元采用了专用钢架堆放和两点吊装，对于小于标准规格的板块采用了直接叠层堆放、单点吊装，现场采用吊篮施工。由于无特殊和异型要求，幕墙公司报验时按照每100O1500而一个检验批，不足100Om?时将不同部位合并后作为一个检验批的方式进行报验。问题(1)该幕墙公司作为具有设计和施工双甲级资质的专业幕墙公司，其施工图调整意见是否需要提交给建设单位和B设计院审批，是否可以直接进行施工？(2)幕墙“三性试验”的检测项目是什么？(3)幕墙板块在

11、加工养护时，对加工养护车间有何环境要求？当采用单组分和双组分硅酮结构密封胶时，养护时的固化时间一般需要多久？除相容性试验之外，双组分硅酮结构密封胶还应进行哪两项试验，目的是什么？(4)幕墙公司对小于标准规格的单元板块的堆放和吊装方式是否正确？为什么？采用吊篮施工时应符合哪些要求？(5)幕墙公司进行检验批报验时的面积划分是否合理，并说明原因。【答案】(OA公司的施工图调整意见需要提交给建设、设计等有关单位，经图纸修改后，方可进行施Io(2)三性试验具体指：抗风压性能、气密性能、水密性能等三项检测。(3)幕墙板块在打注硅酮结构密封胶后，应在温度20,湿度50以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶

12、固化时间一般需1421d,双组分硅酮结构密封胶固化时间一般需710do双组分硅酮结构密封胶还应进行混匀型(蝴蝶)试验和拉断(胶杯)试验。混匀型(蝴蝶)试验是检验结构胶的混匀程度；拉断(胶杯)试验是检验两个组分的配合比是否正确。(4)不正确。根据玻璃幕墙工程技术规范中的要求，在场内堆放单元板块时，宜存放在周转架上，不应直接叠层存放。吊点和挂点应符合设计要求，吊点不应少于两个。根据玻璃幕墙工程技术规范，采用吊篮施工时，应符合以下要求：D吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查；2)吊篮不应作为竖向运输工具，并不得超载；3)不应在空中进行吊篮检修；4)吊篮上的施工人员必须配系安全带，安全带应与安全绳相连

13、第10页共10页（5）不合理。按照玻璃幕墙工程质量检验标准中的要求，相同设计、材料、工艺和施工条件的玻璃幕墙工程每5001000m2为一个检验批，不足500r112应划分为一个检验批。背景资料：某工程建筑面积13000m2,地处城区繁华地段。东、南两面紧邻市区主要路段，西、北两面紧靠居民小区一般路段。在项目实施过程中发生如下事件：事件一：项目部对现场平面布置进行了规划，并绘制了施工现场平面布置图。事件二：为控制成本，现场围墙分段设计，实施全封闭式管理。即东、南两面紧邻市区主要路段设计为1.8m高砖围墙，并按市容管理要求进行美化；西、北两面紧靠居民小区一般路段设计为18m高普通钢围挡。事件三：

14、为宣传企业形象，总承包单位在现场办公室前树立了公司旗帜，旗杆与基座采用预埋件焊接连接。事件四：为确保施工安全，总承包单位委派一名经验丰富的同志到项目担任安全总监。项目经理部建立了施工安全管理机构，设置了以安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组。在工程开工前，安全总监向项目有关人员进行了安全技术交底。专业分包单位进场后，编制了相应的施工安全技术措施，报批完毕后交项目安全部门备案。问题：（1）事件一中，施工现场平面布置图通常应包含哪些内容？答:施工现场平面布置图通常应包含以下内容：D工程施工场地状况；2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公（区）

15、和生活用房（区）等的位置和面积；4）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路等；5）施工现场必备的安全、消防、保卫、环境保护等设施；6）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。（2）事件二中，分别说明现场砖围墙和普通钢围挡设计高度是否妥当，如有不妥，请说明正确做法。答：事件二中，围挡高度及正确做法如下：1）东、南两面砖围墙设计1.8m局不妥；正确做法：高度不低于2.5mo2）西、北两面普通钢围挡设计1.8m高不正确；第10页共10页正确做法：设置高度不应低于2.5rno事件三中，旗杆与基座预埋件焊接是否需要开动火证？若需要，请说明动火等级并给出相

16、应的审批程序。答:事件三中：D需要开动火证；2）属三（III）级动火作业；3）审批程序：三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师（工长）和项目安全管理部门（安全员）审查批准后，方可动火。（4）事件四中存在哪些不妥，并分别给出正确做法。答：事件四中存在的不妥和正确做法分别如下：不妥一：安全总监为第一责任人的项目安全管理领导小组；正确做法：项目经理为第一责任人的项目安全管理领导小组。不妥二：安全总监向项目有关人员进行安全技术交底；正确做法：由项目经理部的技术负责人、技术人员、技术工程师向项目有关人员进行安全技术交底。不妥三：分区专业安全技术措施交项目安全部门备案；正确做法：交项目经理

17、部技术部门备案。背景：某工程由A建筑集团总承包，经业主同意后，将土方工程和基坑支护工程分包给B专业分包单位。在土方工程施工中，B专业公司经仔细的勘察地质情况，认为土质是老黏土，承载力非常高，编制了土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案，并将专项施工方案报A公司审核，A公司项目技术负责人审核同意后交由B专业公司组织实施。本工程基础设计有人工挖孔桩，某桩成孔后，放置钢筋笼时，为防止钢筋笼变形，施工人员在钢筋笼下部对称绑了两根5m长048钢管进行临时加固。钢筋笼放入桩孔后，1名工人下到桩孔内拆除临时加固钢管，还未下到孔底作业人员突然掉入桩孔底部，地面人员先后下井救人，相继掉入孔底。项目经理用空压机

18、孔内送风，组织人员报警、抢救，但最终仍导致4人死亡，造成直接经济损失84万元。经调查，此4人均为新入场工人，没有进行安全教育，也没有进行人工挖孔桩的技术交底。问题（D本案例安全事故可定为哪个等级，并简述该等级定级标准？（2）关于安全专项施工方案，分包单位、总包单位的做法有哪些不妥之处？正确做法是什么？（3）本案例中安全专项施工方案应经哪些人审核、审批后才能组织实施？答案：本案例中事故应为较大事故。较大事故的分级标准如下：具备下列条件之一即为较大事故：1)死亡3人以上，10人以下；2)重伤10人以上，50人以下；3直接经济损失1000万元以上，5000万元以下。不妥之处有以下几点：不妥之一：B专

19、业公司将专项施工方案直接报A公司审核；正确做法：先经B公司单位技术负责人签字后，再报A公司审核；不妥之二：A公司项目技术负责人审核同意；正确做法：应由A公司企业技术部门专业工程技术人员和监理单位专业工程师审核同意；不妥之三：A公司项目技术负责人审核同意后交由B公司组织实施；正确做法：应是A公司企业技术负责人审核后，报总监理工程师审核，经总监理工程师签字确认后方能由B专业公司组织实施。本案例中土方工程和基坑支护工程的安全专项施工方案应由B公司企业技术负责人、A公司企业技术部门专业工程技术人员及监理公司专业监理工程师审核；审核合格后，由A公司企业技术负责人和总监理工程师审批后执行。背景：某装饰工程

20、公司承接某市区一栋18层的办公大楼装饰工程，现场安排某消防保卫人员负责工地的消防安全管理，并做如下安排：(1)电焊工从事电气设备安装和气焊作业时均要求按有关规定进行操作。(2)因施工需要搭设了临时建筑，为降低成本就地取材，用木板搭建工人宿舍。(3)施工材料的存放、保管符合防火安全要求。(4)现场有明显的防火宣传标志，施工现场严禁吸烟。(5)使用明火按规定执行，专人看管，人走灭火。该工程的消防安全管理工作比较到位，在施工全过程中，未发生一起火警。问题：根据背景，给出有关的施工现场动火规定。答：施工现场动火有关规定如下：D电气焊切割作业前，需办理现场施工动用明火的手续，动火证。2)动用明火前，要清

21、理附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。3)施工现场必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材。施工现场对易燃材料的规定有哪些？第10页共10页答：施工现场对易燃材料的有关规定如下：1）施工现场搭设临时建筑时，不得使用易燃材料，城区内施工一般不准搭设木板房。必须搭设时，须经消防监督部门批准。2）木板房应符合防火、防盗要求。3）木板房内不得使用电热器具。4）高压线下不准搭设木板临时建筑。施工期间对施工现场灭火器材的配备有哪些要求？答：施工期间对施工现场灭火器材的配备要求如下：D应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。0室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的

22、距离不应大于120m。3一般临时设施区，每100m2配备两个10L灭火器，大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄沙池等器材设施；上述设施周围不得堆放物品。4临时木料间、油漆间、木工机具间等，每25而应配置一个各类合适的灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器。（4）施工期间对施工现场灭火器的设置有哪些规定？答：施工期间对施工现场灭火器的设置规定如下：D灭火器应设置在明显的地点，如房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。2）灭火器的铭牌必须朝外，以方便人们直接看到灭火器的主要性能指标。3）手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离

23、地面高度应小于1.50m,底部离地面高度不宜小于0.15mo4）设置的挂钩、托架上或灭火器箱内的手提式灭火器要竖直向上设置。5）对于那些环境条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。6）对于设置在灭火器箱内的手提式灭火器，可直接放在灭火器箱的底面上，但灭火器箱离地面高度不宜小于0.15mo7）灭火器不得设置在环境温度超出其使用温度范围的地点。8）从灭火器出厂日期算起，达到灭火器报废年限的，必须报废。背景资料：某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：工程预付款为合同价的10%;0工程预付款扣回的时间及比例：自工程款（不含

24、工程预付款）支付至合同价款的60后，开始第10页共10页从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回;O工程质量保修金为工程结算总价的5,竣工结算时一次性扣留；工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90则停止支付，余额待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见下表。1 .列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣？2 .7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元？3 .工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(保留小数点后两位)

25、4 .根据建设工程价格计算暂行办法，工程竣工结算方式分别有哪几种类型？答案：L本工程预付款=100O万元X10%=100万元。起扣点=100O万元X60%=600万元。由于36月的累计工程款与预付款之和为(80+160+170+180)万元=590万元V起扣点600万元，因此工程预付款从7月份开始起扣。2 .7月份扣回的预付款=100万元义5=50万元。7月份开发公司应支付工程款=(16050)万元=110万元8月份开发公司应支付工程款=(13050)万元=80万元截止8月末累计支付工程款=(590+110+80)万元=780万元。3 .工程竣工结算之前累计支付工程款=100o万元义90=W

26、O万元。本工程竣工结算=(100O+51)万元=1004万元。本工程保修金=1004万元X5%=50.20万元。4 .根据建设工程价款结算暂行办法，工程竣工结算方式分别包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。背景资料：甲施工单位投标报价书情况为土石方工程量650r,定额单价人工费为8.40丞k,材料费为12.00元m*机械费1.60元/n?。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施项目清单合价为360万元，暂列金额50万元，其他项目清单合价为120万元，总包服务费为30万元，企业管理费为15M利润为5%,规费为225.68万元，税率为3.41计算总造价及土方综合单价？土石方分项工程综合单价(8.40+12.0+1.60)X(1+15%)X(1+5%)元r=26.57元/r中标造价：(8200+360+120+225.68)X(1+3.41%)万元=9209.36万元工程预付款金额：9209.36万元X10i=920.94万元