一建《建设工程法规及相关知识》考点总结.docx

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1、11.【例】根据民法总则规定，下列情形不可以导致委托代理终止的是（）A.被代理人死亡C.被代理人单方取消委托B.代理人辞去委托D.被代理人丧失民事行为能力【转托他人的代理行为】转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人, 代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任12.12018二级】甲委托乙采用一种原材料并签订了材料采购委托合同，经甲同意，乙将原材料采购事务转委托给丙。关于该委托中承担责任的说法，正确的是（）oA.乙对丙的行为承担责任B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任C.甲与乙对丙的行为承担连带责任D.乙对丙的选任及其对丙的指示，由甲与乙承担

2、连带责任【无权代理&表见代理】（一）无权代理（无权，效力待定）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍以被代理人名义实施代理。经追认有效，不追认无效。（无权代理不是无效，而是效力待定）（二）表见代理（无权，有效） 相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。 表见代理需具备以下特别构成要件：（1）须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。（2）须本人存在过失。（3）须相对人为善意。13.20141甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同书与乙公司订立一份建材购销

3、合同。乙公司并不知情，并按时将货物送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）oB.王某的行为为表见代理，合同无效D.王某的行为为委托代理，合同有效A.王某的行为为无权代理，合同无效C.王某的行为为表见代理，合同有效14.【例】表见代理的特别构成要件包括（A.行为人没有代理权C.须发生在委托代理中）。B.存在足以使相对人相信有代理权的事实与理由D.本人存在过失E.相对人为善意【代理过错责任】15 .2016关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（）。A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任B.代理人不履行职责，

4、应当承担民事责任C,被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任D表见代理的民事责任由被代理人承担E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担1Z301040建核工程物权制感【物权的种类】土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地役权所有权【占、使、益、处】物权用益物权【占、使、益】寸氐押权担保物权质权（优先受偿权）却置权16 .【2016】在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（）oA.债权B.担保物权C.所有权D.用益物权17.12016二级】物权包括所有权、用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是（）oA.土地承包经营权B.宅基地使用权C.房屋租赁权D.抵押权E.地役权【土地所

5、有权】 全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。【建设用地使用权】设立空间国家所有的地表、地上或地下分别设立时间登记时生效方式出让/划拨（招标、拍卖属于出让）流转合同形式书面使用期限当事人约定（不超过剩余期限）变更变更登记附着物一并处分续期住宅自动续期非住宅依法办理消灭出让人应

6、当及时办理注销登记18.【2015】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）oA.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分B,农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记【地役权】1 .地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。2 .地役权自地役权合同生效时设立;地役权未经登记，不得对抗善意第三人3 .土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。4.

7、转让部分涉及地役权的，受让人同吐享有地役权。地役权为使用自己不动产的便利而利用他人不动产有偿约定产生，双方同意相邻权为生活生产所小需”而利用他人不动产无偿法定产生，无需对方同意19. 120161甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权让给丙。关于各方权利的说法，正确的是（）oA.甲的地役权因办理登记而设立B.乙转让土地使用权应经甲同意C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意D.甲的地役权对丙具有约束力20. 12015二级】甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设

8、15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。A.转让前甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利21. 2018二级】关于地役权的说法，正确的有（）。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C.地役权未经登记不得对抗需役地人D.地役权由需役地人单方设立E地役权属于用益物权【物权的设立、变更、转让】不动产物权要求依法登记生

9、效时间记载于不动产登记簿时办理机构不动产所在地合同效力合同成立时即生效，合同效力不受物权是否登记影响动产物权生效时间交付【例】李某5月1日与王某签订房屋买卖合同，5月20日办理房屋过户手续。则合同5月1日生效，物权变更5月20日发生效力。22.12015二级】关于不动产物设立的说法，正确的是（）。A.不动产物权的设立应依法登记B.不动产物权的设立属自愿登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【物权保护】规定物的侵害保护方式具体规定物权的归属、内容争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨碍可能妨碍物权请求消除危险造成损毁请求修理、重做、更

10、换请求恢复原状一般规定侵害物权，造成损害的，可以请求损害K皆偿,也可以请求承担其他民事或刑事责任解决方式和解、调解、仲裁、诉讼1Z3O1O5O建核工程债权制盛【债的概念】债是按照合同的约定或者按照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权是请求特定人为或不为一定行为的权利。）。C.债权主体的相对性23.2015关于债权相对性的说法，正确的有（A.债权客体的相对性B.债权期限的相对性D.债权内容的相对性E.债权责任的相对性【债的产生根据】一、合同一一债发生的最主要、最普遍的依据。二、侵权一一行为人不法侵害他人合法权益。,建筑物、构筑物或者其

11、他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害，由其他责任人承担侵权责任。,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。三、无因管理（见义勇为）没有法定

12、或约定的义务，为避免他人利益遭受损失，自觉为他人管理事务的行为。四、不当得利（意外之财，损人利己）没有法律或合同依据，取得不当利益，造成他人损失。24.12018二级】列行为构成侵权之债的有（）。A.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人B.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证C.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏D.路人帮助把受伤工人送至医院E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业25 .【2016】关于工程建设中债的说法，正确的有（）oA.监理单位要求存在重大安全隐患的工程暂停施工构成侵权之债B.投标人给招标人巨额贿赂骗取中标构成不当得利之债C.劳务人员按照规定维修施工工具构成无因管理

13、之债D.施工中的建筑物上坠落的砖块造成他人损害构成侵权之债E.施工企业向设备商租赁起重机械构成合同之债1Z3O1O6O建微工程拓徂产权制感【知识产权有关的时间】知识产权保护期限计算起点专发明专利20年自申请之日起利实用新型10年（收到/寄出）权外观设计（公告之日起生效）作者终身及死后50年著作权法人首次发表后50年（创作完成50年内未发表除外）发表之日商标权10年自核准注册之日起期满前12个月内申请延续6个月宽限期发明专利新颖性、创造性、实用性实用新型外观设计新颖性、富有美感、适于工业应用26 .【2015】关于注册商标有效期的说法，正确的是（）oA.10年，自申请之日起计算B.10年，自核准

14、注册之日起计算C.20年，自申请之日起计算D.20年，自核准注册之日起计算27 .【例】授予专利权的条件中，不属于发明和实用新型专利权条件的是（）。A.新颖性B.创造性C.实用性D.适用于工业设计【新颖性不丧失】申请专利的发明创造在申请日前6个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性:在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；他人未经申请人同意而泄露其内容的。【单位作品、职务作品的著作权】1）招标文件、投标文件,往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位所有。2）有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权,著作权的其他权利由法人或者其他组织享有，法人

15、或者其他组织可以给予作者奖励：主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品；【建设工程专利权保护范围】 建设工程发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准,说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。 外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的处观设计为准,简要说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。28.12018二级】关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是（）oA.实用新型以申请时所附的说明书为准B.建设工程发明以其附图为准C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为

16、准D.三类专利均以权利要求的内容为准【建设工程知识产权侵权民事责任】赔偿损失数额确定（有顺序，只能依次决定其一）受害人实际损失侵权人所获利益该知识产权许可使用费的倍数合理确定人民法院确定一定数额的赔偿29 .12017二级】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利100o元。乙应赔偿甲（）。A.60万元B.80万元C.120万元D.160万元1Z3O1O7O建核工程投保制盛【担保与担保合同的规定】（1）担保分为五种

17、方式：保证、抵押、质押、留置、定金。（2）担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。（3）第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用担保法担保的规定。【保证合同的基本规定】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。（2）以下组织不能作为保证人：国家机关。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的单位。企业法人的分支机构、职能部门。分支机构有法人书面授权的除外。【保证合同】保证方式一般保证（约定）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。保证范围主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现债权的费用保证期间履行期届满之日起6个月内30 .【例

18、甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿的表述正确的有（）oA.由于保证方式、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效B.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任C.乙银行仅有权要求丙企业对50万元债务本金承担责任D.乙银行有权直接要求丙企业对50万元债务及利息、罚息承担责任31. 2017二级】甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式。借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（）oA,直接与甲协议以工程折价受偿B,直接变卖该工程C.向

19、法院起诉拍卖该工程后优先受偿D.直接转移占有该工程E.直接要求保证人代为清偿债务32. 2015甲施工企业与乙水泥厂签订了水泥采购合同，并由丙公司作为该合同的保证人，担保该施工企业按照合同约定支付货款，但是担保合同中并未约定担保方式。水泥厂供货后，甲施工企业迟迟不付款。那么丙公司承担保证责任的方式应为（）。A.一般保证B.效力待定保证C.连带责任保证D.无效保证【保证合同的履行】戊债权转债权转让，保证证人（丙）继续承担保证责任甲（债权人）合同乙（债务人）一般保证乙未履行，甲先起诉乙保证合同内（保证人）若合同未约定保证方式，默认为连带保证债务转让，未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任补充：

20、甲与乙更改主合同内容，未经保证人书面同意的，保证人不再承担责任连带保证乙若不履行，甲可随时要求丙履行乙仍不能履行，由丙承担保证责任甲既可以让乙履行,也可以让丙履行保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月内不得抵押土地所有权耕地、宅基地、自留地、自留山集体所有土地使用权公益事业单位社会团体的教育、医疗卫生和公益设施所有权、使用权不明或有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产【留置】担保法规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的，债权人有留置权。36.12016二级】根据担保法规定，债权人可以行使留置权的合同是（）。A.运输合同B.借款合同C.施

21、工合同D.加工承揽合同E.定金合同【抵押权、质权、留置权的规定】担保物权抵押权质权留置标的物自己或第三人动产或不动产自己或第三人动产或权利合法占有动产扣押方式约定约定法定是否转移占有否是是竞合顺序留置权登记的抵押权质权未登记的抵押权37.12018二级】关于留置的说法，正确的是（）oA.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生【定金】担保法规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的避，部分人民法院不予

22、支持。超过部分可以当作预付款,超过部分不得使用定金法则。38.【例】6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元，约定买方交付定金30万元。买方6月10日实际只交付了25万元，卖方签收。说法正确的是（）oA.买卖合同是主合同，定金合同是从合同C.定金合同自6月1日成立E,若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元B.买卖合同自6月1日成立D.若卖方不能交付货物，应返还50万元45.【例】纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的,减按（）征收环境保护税A.30%B.50%C.75%D.80%【工程相关其他税种】城市维护建设税、教育费附加、城镇土地

23、使用税、房产税、车船税、印花税1Z301100建微工程法律去值制感【各种责任的区别】行政处分官对官警告、记过、记大过降级、撤职、开除行政处罚官对民警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书、吊销执业资格证书或其他许可证、行政拘留民事责任民对民停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产；修理、重作、更换、继续履行、赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉刑罚触犯刑法主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境返还财产：承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式：一是参照

24、无效合同中的约定价款；二是按当地市场价、定额量据实结算。46.【2016】下列责任种类中，属于行政处罚的有（）oA.警告B.行政拘留C,罚金D.排除妨碍E.没收财产47.12018二级】下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是（）oA.解除合同B,继续履行C.罚款D.合同无效【工程事故犯罪类型】工程重大安全事故罪降低质量标准（永久工程）单位犯罪罚直接责任人重大劳动安全事故罪安全设施或条件不合规定（物的因素、临时工程/设施）单位犯罪罚直接责任人和主管人员重大责任事故罪生产中违反安全规定、强令他人冒险作业（人的因素）个人犯罪串通投标罪串标单位犯罪X小贴土降低质量毁工程，劳动罪行设条件违章作业瞎指挥

25、直接责任进牢监X注：无需背诵，仅辅助分类理解48.12017二级】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是（）oA.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑物的倒塌，砸死砸伤多人B.劳务作业人员王某在施工中不慎从上坠亡1.【例】根据建筑工程施工许可管理办法，A.建筑面积200平方米投资额50万元的房屋C.抢险救灾工程E.临时性房屋不需要办理施工许可证的建筑工程有()oB.城市超大型立交桥D.实行开工报告审批制度的建筑工程(1)用地批准手续(2)用地规划许可划,先领证，后拿地工程规划类许可出一上先拿地，后领证(3)场地征收符合施工进度要求(8)施工许可证的领证条件(4)确立施工企

26、业(5)施工图设计文件通过审查(6)安全质量措施(7)应当委托监理的已经委托TCl年，250%资金落实到位TNl年,230%(9)法律、行政法规规H的其他条件(消防)2.12017二级】建设单位申领施工许可证时，建设工程工期超过1年的建设工程，到位资金原则上最少为工程合同价的()。A.30%B.20%C.40%D.50%3.12018二级】关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是()oA.有保证工程进度的基本制度B.建设工程所需投资全部到位C.依法必须实行监理的工程已经委托了监理单位D.已经与施工企业签订了合作协议【规划许可证】在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程

27、规划类许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。【应当委托监理的范围】国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程(5万平方米以上)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定的其他工程【延期开工、核验和重新办理批准的规定】开工报告施工许可证申请单位建设单位开工期限获批后6个月内领证后3个月内延期不予延期可延期2次，每次不得超过3个月停工停工要报告停工后，1个月内向发证机关报告复工复工也要报告，但无需再核验少于1年的，报告后可立即复工超过1年的，报告后需核验复工重新办证不能按期开工超过6个月的核验不合格，收回许

28、可证，不允许复工，待条件符合后，重新申请4.【2015】某建设单位于2014年2月1日领取施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照建筑法规定向发证机关申请延期，该工程最迟应当在（）前开工。A.2014年3月1日B.2014年5月1日C.2014年8月1日D.2014年11月1日5 .12017二级】根据建筑法，下列情形中，符合施工许可证办理和报告制度的是（）。A.某工程因政府宏观调控停建，1个月内向发证机关报告，1年后恢复施工前报发证机关核验施工许可证B.某工程因故延期施工，向发证机关报告后施工许可证自动延期C.某工程因地震暂停施工，1年后向发证机关报告D.某工程因洪水暂停施工

29、1个朋内向发证机关报告，2个月后自行恢复施工1Z3O2O2O施工企业从业资格刷感【施工企业资质的法定条件】有符合规定的（2）有符合规定的净资产（净资产=资产总额-负债=所有者权益）主要人员（3）有符合规定的（4）有符合规定的已完成工程业绩技术装备6 .【例】施工企业申请企业资质的法定条件不包括（）。一A.有符合国家规定的注册资本B.有符合规定的主要人员C.有符合规定的已完工程业绩D.有符合规定的技术装备【施工企业资质】施工总承包资质施工企业的资质序列专业承包资质施工劳务资质（劳务分包资质）施工总承包企业典将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业；专业承包企业曳以

30、对所承接的专业工程全部施工，也曳以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业；劳务分包企业可以承接施工总包企业或专业承包企业分包的劳务作业。【企业资质证书的变更与延续】有效期5年申请延续届满3个月前企业变更在1个月内办理资质证书变更（先工商，后资质）遗失补办公众媒体声明，申请补办合并、分立、改制承继原资质的，重新审核【企业资质证书的撤回、撤销、吊销和注销】撤回（重新核定）合法取得后，企业不再具备相应资质撤销不具备相应条件非法取得（机关人员失职）吊销合法取得，违法被吊销注销期满、被撤销、撤回、吊销的，办理注销手续，公布证书作废【建造师的执业范围】注册建造师不得同时担任两个及以上施工项目负责人

31、发生下列情形之一的除外:(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的；(2)合同约定的工程验收合格的；(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。13.2017二级】关于建造师执业范围的说法，正确的是()oA.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，项目均为小型工程施工项目除外B.注册建造师担任施工项目负责人期间，经受聘企业同意，可以变更注册至另一企业C.发包人与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，办理书面交接手续后可以更换施工项目负责人D.因非承包人原因致使工程项目停工超过120日，注册建造师可同时担任另一工程施工项目负责人【项目负责人的更换】施工期

32、间，可以更换施工项目负责人的情形：发包方已解除承包合同的；发包方同意更换的;因不可抗力等特殊情况必须更换的。14.12018二级】担任施工项目负责人的注册建造师，在所负责的工程项目竣工验收手续办结前，不得变更注册至另一企业，除非()A.施工企业同意更换项目负责人B.建设单位同意更换项目负责人C.建设单位与施工企业产生了合同纠纷D.因不可抗力暂停施工【建造师的基本权利和义务】权利：(3)在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章；(4)保管和使用本人注册证书、执业印章；(本人保管)(6)接受继续教育；义务：(4)接受继续教育，努力提高执业水准。(7)协助注册管理机关完成相关工作1Z30200

33、0例题答案】1ACDE2A3C4D5A6A7B8C9D10D11BD12B13C14B国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。2.邀请招标的范围（邀请数量23）（1）国家重点项目、地方重点项目不适宜公开招标的，经批准，可以进行邀请招标（2）应当公开招标的项目，有下列情形之一的，可以邀请招标:技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大4 .【2015年二级】依法必须进行施工招标的工程建设项目，可以采用邀请招标的情形有（）A.项目受自然地域环境限制，只有少数潜在投标人可供选择B.施工主要技术采用不可替

34、代的专利或者专有技术C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大D.涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标E.在建工程追加附属小型工程或者主体加层工作【电子招投标】令数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力。令投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。令投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。令投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。5 .【2016年一级】关于电子招标投标的说法，正确的有（）oA.投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B.数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同

35、等法律效力C.投标截止时间后送达的投标的文件，电子招标投标平台不得拒收D.依法必须进行公开招标项目的招标公告应当在电子招标投标交易平台和国家指定的招标公告媒介同步发布E.投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，但不可补充、修改投标文件【招标代理】令招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。令招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。令招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构应当具备下列条件：（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。【招标文件及标底的编制】1

36、招标文件应当包抵招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。2 .（1）招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知潜在投标人，不足3日或者15日的，招标人应当顺延；（2）依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。（3）招标文件的发售期不得少于5Bo3 .投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。4 .招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。招标人可设最高投标限价，但不得规定最低投标

37、限价。5 .国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;招标人设有最高投标限价的,应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。6 .全通便用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程,应当卷用工程量清单计价；7 .招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。6. 12018二级】关于招标价格的说法，正确的是（）oA.招标时可以设定最低投标限价C.招标时应当编制标底7. 2018二级】发售招标文件收取的费用应当限于补偿（A.编制招标文件B.印刷、邮寄招标文件8. 招标时可以设定

38、最高投标限价D.招标的项目应当采用工程量清单计价）的成本支出。C.招标人办公D.招标活动【开标与评标】1 .开标（1）开标时间：招标文件确定的提交投标文件截止时间。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构查并公证。2 .评标委员会的组成与评标评标委员会由招标人代表、技术、经济专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。【评标要求】评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目的所有投标

39、被否决的，招标人应当依法重新招标。评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。【评标结果】投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。中标候选人数应当3,并标明排序。评标报告应当由评标委员会全体成员签字。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为

40、同意评标结果。【投标无效与澄清、说明】投标无效投标澄清、说明拒收（招标人）（不开标就能发现）否决（评标委员会）（开标后才发现）只能有评标委员会要求未按要求密封1 .单位未盖章和单位负责人未签字2 .联合投标没有共同协议3 .资格不符4 .提交两份标书或报价（未说明哪一个有效）5 .低于成本价或高于限价竞标6 .未对招标文件实质问题作出响应7 .串通、弄虚作假、行贿等L内容含义不明2.明显文字或计算错误未送达指定地点逾期送达的未通过资格预审8.2015根据招标投标法和相关法律法规，下列评标委员会的做法中，正确的有（）oA.以所有投标都不符合招标文件的要求为由，否决所有投标B.拒绝招标人在评标时提

41、出新的评标要求C.按照招标人的要求倾向特定投标人D.在评标报告中注明评标委员会成员对评标结果的不同意见E.以投标报价超过标底上下浮动范围为由否决投标9.12018二级】下列情形中，招标人应当拒收的投标文件有（）oA.逾期送送达的B.投标人未提交投标保证金的C.投标人的法定代表人未到场的D.未按招标文件要求密封的E.投标人对招标文件有异议的【中标和签订合同】（1）招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。（2）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,订立书面合同。中标通知书发出后对招标人和中标人有法律约束力当事人就同一

42、建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。招标人与中标人另行签订的合同违法无效。（黑白合同）10.【2016年二级】关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是（）oA.招标人和中标人应自中标通知书收到之日起30日内订立书面合同B.合同的主要条款应当与招标文件和中标人投标文件的内容一致C.对备案的中标合同不得进行协商变更D.人工、材料价格行情发生变化，双方应当就合同价款订立新的协议11.12018二级】根据招标投标法，中标通知书自（）发生法律效力。A.作出之日B.发出之日C.盖章之日D.收到之日【投标人】（一）投标人

43、发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人（不是投标无效）。（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。12.12015二级】关于投标人的说法，正确的有（）oA.投标人发生合并、分立、破产等重大变化时，其投标无效B.投标人参加依法必须进行招标的项目投标，不受地区或部门限制C.存在控股关系的不同单位不得参加同一招标项目的投标D.单位负责人为同一人的不同单位参加同一标段投标的，相关投标无效E.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体投标【联合体投标】联合体投标是一种特殊的投标人组织形

44、式，一般适用于大型的或结构复杂的建设项目。(1)联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力和资格条件。(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(3)联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。(4)联合体应当在提交资格预审申请文件前组成，资格预审后联合体增减、更换成员的，英投标无效。(5)联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。(6)招标投标法实施条例进一步规定，招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。13.12017二级】关于联合体投标的说法，正确的是()oA.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审后组成B.联合体某成员在同一招标项目中以自己名义单独投标，其投标有效C.应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标D.同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定其资质14.12017二级】关于投标文件撤回和撤销的说法，正确的是()oA.投标人可以选择电话或书面方式通知招标人撤回投标文件B.招标人收取的投标保证金，应当自收到投标人撤回通知之日起10日内退还C.投标截止时间后投标人撤销投标文件的，招标人应当退还投标保证金D.投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前通知招标人