场地租赁合同协议安全责任书.docx

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1、场地租赁合同协议安全责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确双方在场地租赁期间的安全责任,保障人身、财产及公共安全,根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国安全生产法等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿原则，协商一致签订本安全责任书，作为租赁合同（合同编号：XX）的补充附件。第一条场地基本信息1 .租赁场地：（具体位置、面积及平面图见附件）。2 .租赁用途：（具体活动内容、参与人数上限、设备清单另附）。3 .租赁期限：自年一月日时起至一年月日时止。4 .特殊说明：场地内禁止存放易燃易爆、放射性等危险物品（经书面批准的除外）。第二条甲方安全责任2.1 场地合规性保障2.1.1 提供租赁场地

2、的建设工程消防验收合格证明、房屋安全鉴定报告、特种设备年检记录等文件。2.1.2 确保场地出入口、逃生通道、配电室、承重结构等符合国家强制性安全标准。2.2 设施维护义务2.2.1 每月对场地内固定消防设施（灭火器、消火栓、烟感报警系统等）、电路系统、给排水设施进行巡检并留存记录。2.2.2 因设施老化或故障导致的安全隐患，应于接到乙方书面通知后24小时内修复或提供替代方案。2.3 安全告知与协作2.3.1 在租赁起始日前3个工作日，向乙方提供场地安全使用手册，包含应急疏散路线图、紧急联系人名单、设备操作规范等内容。2.3.2 如遇台风、地震等不可抗力事件，应配合乙方启动应急预案，提供必要的抢

3、险支持。2.4 责任免除情形因乙方擅自改造场地、超负荷使用设备或违反安全规程导致的事故,甲方不承担责任。第三条乙方安全责任3.1 安全管理体系3.1.1 须设立现场安全管理部门，配备至少2名持有安全管理员资格证的专业人员，并于活动前5日向甲方提交安全管理方案。3.1.2 对参与活动的全体人员进行安全培训，保留培训签到表及考核记录备查。3.2 活动实施规范3.2.1 每日活动开始前进行安全检查，重点包括舞台桁架承重测试、临时用电线路绝缘检测、消防通道畅通性确认等。3.2.2 单场次接待人数不得超过消防部门核定的最大承载量，人流密度超过80%时须立即启动限流措施。3.3 突发事件处置3.3.1 发

4、生火情、踩踏、设备故障等事故时，应第一时间按下紧急制动装置，组织人员按预案疏散，并于30分钟内书面通报甲方及属地应急管理部门。3.3.2 事故调查期间须完整保存现场监控录像、设备运行日志等证据材料。3.4 第三方责任承担如聘请搭建商、设备供应商等第三方服务机构，须审核其安全生产许可证并签订专项安全协议，乙方对第三方作业引发的安全问题承担连带责任。第四条保险条款4.1 投保要求4.1.1 乙方须投保公众责任险（每次事故保额不低于人民币万元）、财产一切险及雇主责任险，保单须覆盖租赁全时段及所有参与人员。4.1.2 甲方有权要求乙方增加附加险种（如舞台机械意外险、高空作业险等），保费由乙方承担。4.

5、2 理赔程序421出险后24小时内向保险公司报案，并向甲方提交事故初步报告。4.2.2若事故涉及双方责任，按责任比例分担免赔额；故意隐瞒或伪造证据方丧失保险索赔权。第五条违约责任5.1 违约情形5.1.1 甲方未按时提供合格场地，每逾期一日按日租金的200%支付违约金；逾期超3日乙方可单方解除合同。5.1.2 乙方未履行投保义务、擅自变更活动内容或未及时处理事故，甲方有权扣除全额安全保证金（人民币万元），并追偿直接损失。5.2 特殊罚则5.2.1 因乙方责任导致政府主管部门处罚的，罚金及滞纳金由乙方承担，另按罚金金额的50%向甲方支付商誉损失补偿。5.2.2 因安全事故导致租赁场地停用的，停用期间租金照常支付。第六条其他约定1 .1文件备案6 .L1乙方向甲方提交：安全应急预案（含疏散演练记录）、特种作业人员操作证复印件、大型设备合格证明。7 .1.2甲方向乙方提供：建筑结构荷载证明、环保验收文件、近3个月设施巡检报告。6.2争议解决协商不成时，双方同意先行向仲裁委员会申请调解；调解无效的，提交租赁场地所在地人民法院诉讼解决。7.附则7.1 本责任书未尽事宜，按主合同及双方补充协议执行。7.2 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。甲方（盖章）:法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）:法定代表人（签字）：日期：年月日