【招商流程】购物中心招商工作程序流程教学.pptx

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1、功能、服务,2018,购物中心招商工作程序,针对购物中心的市场定位，选择和引进有集客能力的功能服务性项目和商品，与商户之间建立合作关系，以此提高公司的收益。,第一部分 市场调研,PART 01, 居民生活水平调研, 租金水平调研, 功能服务性设施调研, 同业态竞争店调研, 商品调研,延迟符,1.1、居民生活水平调研：针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、职业状况、居民收入水平、消费能力、消费习惯等进行调研以确定该地区的市场定位。 1.2、租金水平调研：本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。通过此项调研分析，为我公司的租金水平、联营扣点的制定提供依据。 1.3、功能服务性设施调研：对

2、商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。 1.4、同业态竞争店调研：对城市内同业态商店进行商店布局、商品组合、客流、经营状况的调研。为我们的招商建立基础数据。 1.5、商品调研：对商品的品种、品牌、价格、价位、销售情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。,延迟符,第二部分 招商流程结构,PART 02,延迟符,招商流程结构,延迟符,装修方案的审查与报批,工作叙述,由商户提出装修设计方案（效果图、平面尺寸图、立面尺寸图、电路图、用材说明）和装修时间进度。由招商部门根据装修方案与店面管理部门、物业部进行协商，填写“购物中心图纸审核表”共同审核。由招商部门将审查结

3、果反馈至商户。,延迟符,第三部分 表单使用,PART 03,延迟符,调研表,市场调研表（一）,此表用于商圈内商品结构调查。,市场调研表（二）,此表用于竞争店调查。,市场调研表（三）,此表用于商品调查。,商户洽谈记录表,用于和商户洽谈时使用的记录表。有些重要信息如报价等一定要记录上。,商品档案库表,招商经理通过市场调研整理出相关资料，按不同类别填写后，每月定期进行集中归档。归到招商助理处。,商户签约审批表,用于合同审批时使用。由招商经理进行填写。,延迟符,管理表单,用于商户投诉登记使用。并将调查处理结果作好记录。,厂商客户投诉记录表,由招商人员填写后交至商店管理部。,商户进场联络单,由商户进行填

4、写，招商、店面、物业审核后签字确认。,商户装修施工申请表,用于通知商户交款的单据。,付款通知单,延迟符,第四部分 团队展示,PART 05, 团队扩大, 管理提高, 利益最大化, 结束语,延迟符,我们的工作团队,团队是指拥有共同目标，并且具有不同能力的一小群人有意识的协调行为或力的系统，这群人就如同人的五官一样，共同协作维持一个人的生存，缺一不可。 我们是一支专业的团队。我们的成员拥有多年的信息安全专业技术背景，来自国内知名安全公司的一线骨干。 我们是一支年轻的团队。我们的平均年龄仅有26岁，充满了朝气和创新精神。 我们是一支专注的团队。我们坚信，安全的品牌源自客户的信任。只有专注，才能做好安全。 我们是一支有梦想的团队。我们来自五湖四海，因为一个共同的梦想：做一家真正优秀的信息安全企业，为客户提供最可靠的互联网安全防护。,延迟符,谢,谢,观,看,