地暖包工包料合同协议模板.docx

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1、地暖包工包料合同协议模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方地暖系统工程达成如下协议：第一条工程概况Ll工程名称：市区（小区/楼号）地暖安装工程。1.2 工程地点：o1.3 工程内容：1.3.1 地暖系统设计、材料供应、安装施工、调试及售后，包括热力计算、管道布局、设备安装等全流程服务；1.3.2 包含项目：分集水器、地暖管材、保温层、反射膜、温控器、卡钉、边界保温条、伸缩缝等辅材（详见附件材料清单）；1.3.3 施工范围：覆盖指定区域地面，包括清理基层、铺设保温层、安装管道系统、连接分集水器、系统注水测试等具

2、体工序。1.4 施工面积：约平方米（以实际测量为准，误差不超过3%）；1.5 工期：自年月日起至一年月日止（共天），因甲方原因导致延误，工期顺延；1.6 施工标准：依据国家地面辐射供暖技术规程（JGJI42）及行业规范执行，确保系统安全、高效运行。第二条材料标准及要求2.1 乙方包工包料，提供材料须符合国家质量标准（如GB/T28799、GB/T20878等），并提供产品合格证、出厂检验报告及质保书；2.2 主要材料品牌及规格：2.2.1 地暖管材：品牌，型号：（如：PEX-A阻氧管，管径mm,耐温回）；2.2.2 分集水器：品牌,材质：（如：黄铜一体锻造，阀体承压1.0MPa）;2.2.3

3、保温板：品牌，厚度mm,密度kgm3,防火等级Bl级；224温控器：品牌，型号：,支持编程及远程控制；2.2.5 反射膜：铝箔材质，克重gm202.3 材料验收：材料进场前，甲方有权抽样检验，乙方配合提供样品；若材料不合格，乙方须无偿更换；2.4 材料变更：须经甲方书面同意，差价按实调整，并签订补充协议；未经同意变更，乙方承担全部责任。第三条合同价款及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）元整（）,含税价（税率%）,包干价不予调整，除非工程变更；3.2 付款方式：第一期:合同签订后3日内，支付总价款的%作为预付款（）；第二期：地暖主管安装完毕并经甲方现场确认后3日内，支付总价款的%（）；第三

4、期:系统调试合格、打压试验通过后3日内，支付尾款%()；质保金：留总价款的作为质保金(),保修期满无质量问题后7日内支付。3.3 支付延迟：甲方逾期付款，须按日支付违约金；乙方须提供正规发票。第四条双方责任4.1 甲方责任：4.1.1 提供施工所需水电条件、施工场地清理及无障碍环境，确保乙方进场；4.1.2 按约定支付工程款,及时审批乙方提交的施工图纸及变更申请；4.1.3 配合乙方现场协调，包括物业沟通、其他工序衔接，并指派专人监督；4.1.4 承担因甲方原因导致的工程返工或延误费用。4.2 乙方责任：4.2.1 按国家规范及设计图纸施工，确保工程质量，提供施工进度计划表；4.2.2 安全文

5、明施工，配备安全防护设施，承担施工期间的安全事故责任，并为工人购买意外保险；4.2.3 工程竣工后提供系统使用说明书、保修卡及竣工图纸；4.2.4 负责施工垃圾清运及现场清理，达到甲方验收标准。第五条质量与验收5.1 质量标准：施工符合地面辐射供暖技术规程(JGJ142),管道间距均匀、无死折，保温层完整无缝隙；5.2 测试要求：5.2.1 系统打压试验:压力0.6MPa,稳压24小时无渗漏,压降0.05MPa;522温度测试：运行24小时，地面温度均匀，温差士2回；5.3 验收流程：乙方完工后7日内提交竣工报告，甲方组织验收；验收合格后双方签署工程验收单；逾期未验收视为合格；5.4 整改义务

6、验收不合格，乙方须在5日内免费返工至达标。第六条保修条款6.1 保修期：自验收合格之日起年（不低于2个采暖季），涵盖采暖季运行问题；6.2 保修范围：因材料质量或施工不当导致的管道漏水、温控失灵、系统不热等故障，乙方免费维修或更换；6.3 非保修范围：甲方自行改动系统、使用不当、不可抗力（如地震、洪水）或第三方人为损坏；6.4 服务响应：保修期内，乙方接到报修后24小时内响应，72小时内到场处理。第七条违约责任7.1 乙方违约：7.1.1 逾期完工，每日按合同总额的%支付违约金；7.1.2 施工质量问题，乙方无条件返工并赔偿甲方损失（如误工费、修复费）；7.1.3 材料以次充好，支付合同总额

7、的罚金。7.2 甲方违约：721逾期付款，每日按应付款的%支付违约金；7.2.2无故终止合同，须赔偿乙方已发生费用及预期利润。7.3 解约权：任何一方严重违约（如乙方停工超15日），对方有权书面通知解约，并追偿损失。第八条争议解决本合同履行中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1 合同效力：附件材料清单施工图纸技术规范与本合同具有同等法律效力；9.2 变更管理：工程内容变更须双方书面确认，签订补充协议，并调整价款及工期；9.3 通知方式：双方通讯地址为本合同所列地址，书面通知（含邮件）视为有效；9.4 合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效；9.5 未尽事宜：由双方另行协商，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年_月_日乙方（签字/盖章）：日期：年月一日