休闲会所与商场合作合同.docx

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1、休闲会所与商场合作合同合同编号：具体编号签订日期：具体年月日签订地点：具体地点甲方（休闲会所）名称休闲会所全称法定代表人：姓名地址详细地址联系电话：电话号码统一社会信用代码：代码经营许可证编号：具体编号乙方（商场）名称：商场全称法定代表人：姓名地址：商场详细地址联系电话：电话号码统一社会信用代码：代码商业经营备案证明编号：具体编号依据中华人民共和国民法典中华人民共和国消费者权益保护法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着资源共享、客流互通、互利共赢”的原则，就甲方在乙方商场内开展休闲服务及联合运营事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、合作内容与范围1 .场地租赁与经营：乙方为甲方提供位于商场具体楼层

2、及位置，如X层X区的场地，面积约X平方米，作为甲方休闲会所的经营场所，用于提供具体服务，如SPA、瑜伽、亲子游乐、棋牌休闲等。场地平面图详见附件一租赁场地平面图。甲方负责场地的装修装饰，装修方案需符合乙方商场整体风格及消防、环保要求，方案需经乙方审核同意后实施，装修期限为X天。装修期间甲方需遵守乙方商场的施工管理规定，避免影响商场正常运营。1.客流共享与联合营销： 乙方为甲方提供商场内的宣传资源，包括但不限于一楼中庭LED屏（每日播放甲方广告X次，每次X秒）、电梯间海报位（X个，每月更换X次）、商场会员短信推送（每季度X次）0 双方联合推出消费联动活动”：商场消费满X元可获赠甲方X元体验券，甲

3、方会员在商场内消费可享受X折优惠（特定商户除外）。活动规则及券面设计需经双方共同确认，费用由双方各承担X%。 每季度联合举办X场主题活动（如亲子休闲日健康生活节”），甲方提供场地及服务支持，乙方负责活动宣传及客流组织，活动收益扣除成本后按甲方凶、乙方X%的比例分成。L服务配套与管理： 乙方为甲方提供基础配套服务，包括商场公共区域清洁、中央空调、公共卫生间使用等，甲方需遵守乙方商场的营业时间（与商场同步，特殊情况需提前X天申请）及管理规定。 甲方的会员系统与乙方商场会员系统对接，实现会员信息互通（脱敏处理），双方定期（每月）共享客流数据及消费分析报告，用于优化经营策略。二、合作期限与场地交付1.

4、合作期限：自起始日期起至降束日期止，共计凶年，其中： 装修期：X天（自场地交付次日起算），不计入租赁计费期； 试运营期：X个月（自装修验收合格次日起算），试运营期间租金按X%收取； 正式运营期：剩余凶年，按正常标准计费。1.场地交付：乙方应于交付日期前将场地按约定条件交付甲方，交付标准包括：场地主体结构完整、水电接口到位、消防设施符合规定。双方签署场地交付确认书作为验收凭证，若场地不符合交付标准，乙方需在X天内整改完毕。三、费用与结算1.场地租金：租金标准：X元/平方米/月，月租金总额为人民币X元（大写：大写金额）O自第X年起，每年租金在上一年基础上递增X%。支付方式：按月/季支付，甲方应在每

5、月/季的X日前支付当期租金。试运营期租金按上述标准的X%计算。1.其他费用：物业管理费：每月X元，与租金同时支付，用于乙方提供的公共区域管理服务；宣传资源使用费：LED屏及海报位使用费每年X元，分X次支付，与租金同步结算；水电费：甲方独立安装水电表，按实际用量及乙方商场收费标准（电费凶元/度，水费凶元/吨）按月结算，由乙方代收代缴，甲方在收到缴费通知后X日内支付。1 .联合活动结算：联合营销活动产生的物料制作、奖品采购等费用，由双方按X%比例分担，活动结束后X个工作日内结算；主题活动收益分成按月结算，乙方在每月X日前提供活动财务报表，甲方审核无误后X个工作日内完成分成支付。四、双方权利与义务（

6、一）甲方权利与义务1 .权利：在约定范围内自主经营，制定服务价格及会员政策（需符合国家物价规定），有权拒绝乙方提出的超出合同范围的不合理要求。按合同约定使用乙方提供的宣传资源，对乙方未按约定提供宣传支持的，有权要求乙方减免相应费用或延长宣传期限。监督乙方商场的公共设施维护情况，如因设施故障（如电梯停运、空调故障）影响甲方经营的，有权要求乙方减免相应租金（按影响天数计算）01 .义务： 按时支付租金及其他费用，遵守乙方商场的管理规定（如营业时间、卫生标准、消防管理等），接受乙方的日常运营检查（每周不超过凶次）O 保证服务质量，严格遵守服务行业规范，对顾客投诉在X个工作日内处理完毕，年度顾客满意度

7、不低于X分（以乙方随机调查结果为准）0 妥善保管经营场所内的财物，承担场地内的安全管理责任（如顾客人身安全、财物保管），为服务人员购买人身意外险，保额不低于凶万元/人。（二）乙方权利与义务1 .权利：对甲方的经营行为进行监督，有权审核甲方的宣传物料及活动方案，对不符合商场定位或违规的内容要求甲方整改。按合同约定收取租金及费用，对甲方逾期支付的款项，有权按约定收取违约金。因商场整体调整需要变更甲方场地位置的，有权提前X个月书面通知甲方，提供同等条件的替代场地，甲方应予以配合。1 .义务： 保证甲方对租赁场地的正常使用，提供必要的经营条件（如水电供应、公共设施维护），因乙方原因导致甲方无法经营的（

8、如场地漏水、停电超过X小时），应减免相应租金并赔偿甲方实际损失。 维护商场内的经营秩序，制止其他商户对甲方的不正当竞争行为，保障甲方的合法经营权益。 保守甲方的商业秘密（如会员信息、经营数据），未经甲方书面同意，不得向第三方泄露，合作终止后X年内仍需履行保密义务。五、装修与设施维护1 .装修管理：甲方装修需委托具备资质的施工单位，提交施工图纸（含消防设计）经乙方及消防部门审核通过后开工，装修材料需符合环保标准。装修保证金：甲方在装修前向乙方支付装修保证金X元，装修验收合格且无损坏公共设施的，乙方在X个工作日内无息退还。1.设施维护：租赁场地内的装修及甲方自有的设备设施，由甲方负责维护保养，费用

9、自理；商场公共设施（如中央空调、电梯、消防系统）由乙方负责维护，因设施故障影响甲方经营的，乙方应在凶小时内修复（紧急情况凶小时内）0六、合同变更与解除1 .合同变更：任何一方需变更合同内容的，应提前X天书面通知对方，经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .合同解除：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：。逾期支付租金及费用超过X天，经催告后仍未支付的；。擅自改变场地用途或违规经营，经乙方X次整改仍未纠正的；。因甲方原因导致重大安全事故或商场声誉受损的。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：。未按约定提供场地或经营条件，影响甲方正常经营超过X天的；O擅自将甲方场地转

10、租给第三方或无故收回场地的。合同解除后，甲方应在凶天内撤离场地，结清所有费用，乙方退还甲方已支付的未使用期间的租金（扣除违约金后）。七、违约责任1 .甲方违约：逾期支付租金及费用的，每逾期一日按未支付金额的X%。支付违约金，逾期超过X天的，乙方有权采取停水停电等措施（需提前X天通知），因此造成的损失由甲方承担。擅自转租场地或改变经营用途的，乙方有权解除合同，没收押金，甲方需支付合同总租金X%的违约金。1 .乙方违约：未按约定交付场地或提供经营条件的，每逾期一日赔偿甲方X元，逾期超过凶天的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并支付违约金X元。泄露甲方商业秘密导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失（包括维权费用），违约金不低于凶元。八、争议解决因本合同发生争议的，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向乙方商场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本合同附件（场地平面图、装修标准、商场管理规定）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：休闲会所公章法定代表人或授权代表（签字）：签字乙方（盖章）：商场公章法定代表人或授权代表（签字）：签字