快捷酒店硬装装修合同.docx

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1、快捷酒店硬装装修合同合同编号：具体编号甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：统一社会信用代码：建筑装修装饰工程专业承包资质等级：资质证书编号：鉴于甲方拟对快捷酒店进行硬装装修，乙方具备相应的施工资质与能力，依据中华人民共和国民法典建设工程质量管理条例等相关法律法规，经双方协商一致，就快捷酒店硬装装修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：快捷酒店硬装装修工程1.2 工程地点:1.3 工程内容本次硬装装修涵盖酒店的客房、大堂、走廊、餐厅、卫生间等区域，具体包括但不限于： 结构改造：墙体拆除与新建、空

2、间布局调整等； 墙面工程：墙面基层处理、抹灰、贴砖、涂料粉刷等； 地面工程：地面找平、地砖铺设、地板安装等； 天棚工程：吊顶制作与安装； 水电工程：给排水管道铺设、电路布线、开关插座安装、灯具安装等； 门窗工程：门窗安装、门窗套制作； 防水工程：卫生间、厨房等区域防水处理； 其他工程：消防设施预埋、空调管道安装等（详细H程内容见附件一快捷酒店硬装装修施H项目清单）o1.4工程承包方式：乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工，按甲方确认的设计图纸（附件二快捷酒店硬装装修设计方案）及本合同约定施工。第二条合同工期2.1 开工日期：年月日（以甲方书面通知为准）2.2 竣工日期：年.月日2.

3、3 总工期：日历天。出现以下情形，经甲方书面确认，工期可顺延：(1)不可抗力事件，如自然灾害(地震、洪水、台风等)、政府行为(政策调整、施H禁令等)、社会异常事件(罢工、骚乱等)；(2)甲方提出重大设计变更，导致工程量大幅增加或施工方案调整；(3)因甲方原因，未能按时提供施工场地、水电供应等施工条件；(4)其他非乙方原因致使工程无法正常推进。第三条合同价款及支付方式3.1 合同总金额：人民币(大写)元整(),此为固定总价，除合同约定的设计变更或H程量增减外，不再调整。合同总价包含人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费、保险费及施工过程中的其他费用。3.2 支付方式(1)预付款：合同

4、签订后X个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的X%,即人民币(大写)元整(),作为工程启动资金；(2)进度款：工程完成X%时，经甲方验收合格,X个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程量价款的X%;工程完成X%时，经甲方验收合格，X个工作日内，甲方向乙方支付至已完H程量价款的X%;(3)竣工结算款：工程竣工且经甲方验收合格后，乙方提交完整竣工结算资料，双方在X个工作日内完成结算审核。结算完成后X个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的X%,扣除已支付款项后的余额；(4)质保金：结算总价的X%作为质保金，即人民币(大写)元整()o质保期满且无质量问题后X个工作日内，甲方一次性无息支付给乙3.3乙方每次

5、收款前，需向甲方开具合法有效的增值税发票，发票内容应与实际交易相符，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。第四条材料与设备4.1 材料设备供应：本工程所需材料设备均由乙方采购供应。乙方采购的材料设备应符合国家质量、环保标准及合同约定要求，为全新产品，附有产品合格证书、质量检验报告等文件。材料设备进场前，乙方应提前X个工作日通知甲方验收，验收合格后方可使用。4.2 材料设备质量异议：若甲方对材料设备质量有异议，可委托第三方检测机构检测，检测费用由责任方承担。若检测不合格，乙方应立即更换，承担由此产生的损失，工期不顺延。4.3 甲方指定材料设备：对于甲方指定品牌或型号的材料设备，乙方应按要求采购并

6、确保质量。如因甲方指定导致质量问题或工程延误，甲方承担责任；但乙方发现问题未及时书面通知甲方的，承担连带责任。第五条H程质与验收5.1 质量标准：工程质量符合国家现行建筑装修装饰工程质量验收规范（如建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018）、相关施工标准及合同约定设计要求，质量等级达到具体质量等级，如“合格5.2 施工过程质量控制：乙方应严格按设计图纸、施工规范和操作规程施工，建立质量保证体系，做好自检、互检和交接检工作。5.3 隐蔽工程验收：隐蔽工程施工前，乙方应提前X小时通知甲方验收。经甲方验收合格签字后，方可隐蔽施工。甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方认可。甲方事后重新检验

7、合格的，费用及工期损失由甲方承担；不合格的，由乙方承担。5.4 竣工验收：H程完工后，乙方提交竣工验收申请及竣工资料。甲方在收到申请后X个工作日内组织验收。验收合格，双方签署工程竣工验收合格证书；不合格的，乙方在规定时间内免费整改，直至合格，费用由乙方承担，工期不顺延。若乙方未按时整改或整改后仍不合格，甲方有权扣除工程款，要求乙方承担违约责任。第六条安全文明施工6.1 安全施工：乙方应遵守国家和地方安全施工法律法规，建立安全管理制度，配备安全防护设施和人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任及损失赔偿。6.2 文明施工：乙方应采取措施减少施工噪音、粉尘、废水等污染，遵守环

8、境保护规定，做好施工现场管理，保持场地整洁，做到文明施工。第七条质保修7.1 质保期：自H程竣工验收合格之日起X年。质保期内，乙方免费负责因施工质量问题导致的维修（因甲方使用不当、不可抗力或第三方原因造成的损坏除外）O7.2 保修服务：甲方在质保期内提出质量问题，乙方应在接到通知后的X小时内响应,X个工作日内到达现场维修。如乙方未及时处理，甲方可自行维修，费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。7.3 质保期后服务：质保期届满后，乙方继续为甲方提供有偿维修服务，服务费用及内容双方另行协商。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务(1)有权对H程施工进行监督检查，提出整改意见；(2)按合同约定支

9、付工程款项；(3)提供施H场地、水电等施工条件，协助办理施工手续；(4)及时审核验收乙方提交的设计方案、材料设备、隐蔽工程和竣工验收资料。8.2乙方权利与义务(1)按合同约定和设计要求施工，确保工程质量、工期和安全文明施工；(2)负责施工现场管理，承担施工安全和环境保护责任；(3)遵守甲方酒店管理制度，减少对酒店经营活动的影响；(4)工程竣工后清理现场，交付甲方使用；(5)按规定和合同约定提供质保和售后服务。第九条违约责任9.1 乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总金额的X%向甲方支付违约金；逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款项，按合同总金额的X%支付违约金,并赔偿甲方损失。9.2

10、乙方施H质量不合格，甲方有权要求返工、修复，费用由乙方承担，工期不顺延；若乙方拒绝或修复后仍不合格，甲方有权扣除工程款，按合同总金额的X%要求乙方支付违约金，赔偿损失。9.3 甲方未按约定支付款项,每逾期一日,按未支付金额的X%向乙方支付违约金；逾期超过X日，乙方有权暂停施工，甲方承担损失。9.4 任何一方违反其他约定，给对方造成损失的，承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1 本合同不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2 因不可抗力无法履行合同义务的一方，不承担违约责任，但应在X个工作日内书面通知对方并提供证明。不可抗力影响消除后，应继

11、续履行合同。若导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，已完工程按实际结算，互不承担其他责任。第十一条争议解决11.1 本合同适用中华人民共和国法律。11.2 双方争议先协商解决；协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2 本合同附件（附件一快捷酒店硬装装修施工项目清单、附件二快捷酒店硬装装修设计方案等）是合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日