房屋工程保修合同书(7篇).docx
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1、房屋工程保修合同书(7篇)房屋工程保修合同书(精选7篇)房屋工程保修合同书篇1发包人(全称):承包人(全称):发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对(工程全称)签定工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:第二条质量保修期双方根据
2、建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;3 .装修工程为年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;5 .供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;7 .其他项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条质量保修责任1 .属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2 .发生紧急抢修事故的,承
3、包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。4 .质量保修完成后,由发包人组织验收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项发包人(公章):承包人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日房屋工程保修合同书篇2委托方(下称甲方):承包方(下称乙方):甲方将座落村号楼共间民用楼房,以包清工的形式承包给乙方建造,乙方不得转让承包权。
4、经甲乙双方协商,自愿达成以下协议:一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,甲方要提前与乙方协商调整,增加的工程量,其款项需由甲方承担。二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。四、施工保险:保险费元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人员工程量以及辅
5、助材料:木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从0OO开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇。六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间:工程在个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。A:每间元,间总计一元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过公分。付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期:开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款元。第二期:地梁捣好时每间付款一元;第三期:架空层搭好时每间付款一元;第四期:阁楼水泥捣好时每间付款一元;第五期:一层水泥捣好时每间付款元;第六期:
6、二层水泥捣好时每间付款一元;第七期:三层水泥捣好时每间付款一元;第八期:四层水泥捣好时每间付款一元;第九期:顶层水泥捣好时每间付款元;第十期:粉刷中途时每间付款一元;其余款项在工程结束后天内付清。签订日期:一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,甲方要提前与乙方协商调整,增加的工程量,其款项需由甲方承担。二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求
7、乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。四、施工保险:保险费一元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人员工程量以及辅助材料:木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从0OO开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇。六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间:工程在个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。A:每间元,间总计一元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过公分。付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期:开始控土
8、扎丝、买电焊条时每间付款元。第二第三期:架空层搭好时每间付款元;第四期:阁楼水泥捣好时每间付款元;第五期:一层水泥捣好时每间付款一元;第六期:二层水泥捣好时每间付款一元;第七期:三层水泥捣好时每间付款元;第八期:四层水泥捣好时每间付款一元;第九期:顶层水泥捣好时每间付款一元;第十期:粉刷中途时每间付款一元;其余款项在工程结束后天内付清。委托方(下称甲方):承包方(下称乙方):甲方将座落村号楼共间民用楼房,以包清工的形式承包给乙方建造,乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商,自愿达成以下协议:一、屋样标准:乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工,四周表面按图样做完成,不得随意修改。如需要更改图纸,
9、甲方要提前与乙方协商调整,增加的工程量,其款项需由甲方承担。二、施工人员职责:在施工期间,所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全,如发生意外伤亡事故,由乙方全部负责,甲方不负责。三、施工质量:工程施工时,要确保整个工程质量合格,在甲方做好屋顶防水工程的情况下,出现漏水、渗水等,甲方要求乙方维修,在施工完工后,付清剩余工程款。四、施工保险:保险费元由甲方支付,如发生事故由乙方向保险公司赔偿,施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人员工程量以及辅助材料:木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排,整个工程从0.00开始,包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖,地面抹平全部现浇
10、六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。七、工程时间:工程在个月内主体顺利完工,除特殊天气无法施工外,必须按甲方提出时间内完工。A:每间元,间总计一元,包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼,墙面不得超过公分。付款方式:甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。第一期:开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款元。第二第三期:架空层搭好时每间付款元;第四期:阁楼水泥捣好时每间付款元;第五期:一层水泥捣好时每间付款一元;第六期:二层水泥捣好时每间付款一元;第七期:三层水泥捣好时每间付款元;第八期:四层水泥捣好时每间付款一元;第九期:顶层水泥捣好时每间付款一元;第十期:粉刷中途时每间付款一元;其
11、余款项在工程结束后天内付清。签订日期:房屋工程保修合同书篇3甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:一、双方确认,甲方欠乙方修建花园工程款人民币元以花园套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。二、保证条款:1 .甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2 .甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押,致使乙方权利无法实现;3 .甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议,现阶段已能办理房地产权证;4 .甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的房屋。5 .甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地
12、产权证。三、本协议书签订后,乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。四、本协议书签订后,乙方有权立即办理房屋产权登记手续,或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,与第三人签订购房合同,办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用:1 .如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实际入伙时间计交物业管理费用;2 .如在本协议书签订后超过12个月入伙的,乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1 .甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续,包括但不限于签订商品房购买合同书,开具发票,提供相关资料,办理房
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