照相馆篮球场场地租赁合同.docx

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1、照相馆篮球场场地租赁合同出租方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：名称：法定代表人：地址:联系电话：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚信原则，就乙方租赁甲方篮球场场地用于照相馆拍摄相关事宜，经充分友好协商，达成如下合同条款：一、场地详情L位置与范围：甲方将位于详细地址的篮球场场地出租给乙方使用。该场地为篮球场名称内的具体区域，如全场、半场或指定拍摄区域,占地面积为X平方米，四至范围为：东至球场边线,西至看台边缘,南至端线,北至中线场地涵盖用于拍摄的球场地面区域、周边缓冲区及双方约定的设备存放区（如场边休息区）。乙方有权在合同约定租赁

2、期内，依据合同约定用途，合理使用该场地及其附属设施（如篮球架、篮板、照明系统、休息座椅等）。2.现状说明：合同签订时，甲乙双方共同对场地及附属设施进行全面检查与确认。甲方已如实告知乙方场地地面材质（如塑胶、木质、水泥）、平整度、篮球架稳定性、篮板完好度、照明设备覆盖范围、有无障碍物、地面承重限制等信息。乙方确认场地及设施符合拍摄使用目的，无影响正常拍摄的重大瑕疵（如地面大面积破损、篮球架歪斜等）。双方签署篮球场场地现状确认书作为合同附件，该确认书对场地现状的描述构成合同不可分割的一部分。二、租赁期限1 .起始与终止：本合同租赁期限自开始日期起至结束日期止，其中具体拍摄时段为每日上午/下午/晚间

3、具体时间，如9:00-13:00。租赁起始日，甲方应按合同约定标准将场地交付乙方，交付时双方签署场地交付确认单，明确地面清洁度、设施完好状态等细节。乙方应在租赁期满日具体时间，如拍摄结束后1小时内前，将场地及附属设施按合同约定状态返还甲方，双方签署场地返还确认单。2 .续租条款：租赁期满，乙方有意续租的，应在期满前X个工作日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先续租权。双方达成续租意向的，需另行签订续租合同，租金及条款可根据场地使用频率、维护成本变化等因素调整。乙方未按时提出续租申请的，视为放弃续租，甲方有权另行安排场地使用。三、租金及支付方式1 .租金金额：每日租金为人民币X元（大写：大写金

4、额）,租赁期总租金为人民币X元（大写：大写总金额）O此费用包含场地基础使用费，不包含以下费用：照明电费（按实际计量，单价X元/度）、场地修复费（如因拍摄导致地面破损，按X元/平方米计算）、额外设施使用费（如使用记分牌、音响设备等，每日X元）。若因甲方原因（如场地临时被占用）导致乙方无法正常使用场地超过X小时，甲方应减免相应时段租金，并按该时段租金的X%支付违约金。2 .支付周期与时间：租金按拍摄场次支付，乙方应在每次拍摄前X个工作日将该场次租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：开户银行：账户名称：账号：账户名称：账号：账号：3 .押金条款：乙方应在本合同签订之日支付押金人民币X元（

5、大写：大写金额）o租赁期满且乙方无违约、结清所有费用并按约定返还场地后，甲方在X个工作日内无息退还押金。若乙方违约或造成场地损坏未赔偿，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方仍需支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利 有权按合同约定收取租金、押金及其他费用。 有权监督乙方对场地的使用情况，发现乙方违规操作（如使用尖锐工具划伤地面）时，有权制止并要求整改。 有权在提前X小时通知乙方后，于非拍摄时段进入场地检查，检查内容包括地面状况、设施完好度等，不得干扰乙方正常拍摄。2 .义务 按约定交付场地及附属设施，确保拍摄时段照明等系统正常运行。交付前凶小时完成场地基础清洁（如清理灰尘、杂物）

6、 负责场地日常维护（如定期检查篮球架、清洁地面），接到乙方关于设施损坏的报修后，X小时内响应,X个工作日内修复（紧急情况如照明故障，凶小时内修复）。因维护或维修导致乙方拍摄中断的，应顺延相应拍摄时间或减免租金。 保证对场地拥有合法出租权，无产权纠纷。协调乙方与场地其他使用者（如训练人员）的时间冲突，确保乙方拍摄时段专用权。 提供必要的安全保障，如在拍摄区域周边设置警示标识，防止无关人员闯入。紧急情况（如恶劣天气预警）时，及时通知乙方并协助撤离设备。（二）乙方权利与义务1 .权利 有权在租赁期内按约定时段和用途使用场地及设施，不受甲方非法干涉。 场地或设施出现问题影响拍摄时，有权要求甲方及时维

7、修，维修期间可要求顺延拍摄时间或减免租金。 经甲方书面同意后，可在场地内设置临时拍摄道具（如背景板、反光板），但不得固定在地面或设施上，不得损坏场地表面。2 .义务 按时足额支付租金及其他费用，逾期支付的按逾期金额每日X%支付违约金。 严格遵守场地使用规范，禁止下列行为：在地面使用腐蚀性清洁剂；在篮球架、篮板上悬挂超重物品；使用尖锐工具（如钉子、刀具）接触地面；驾驶重型设备（除小型摄影器材车外）进入场0因乙方违规操作导致地面或设施损坏的，应在X日内支付修复费用，标准按篮球场设施维修价格表（作为附件）执行。 拍摄时控制噪音（不超过X分贝），避免影响周边环境。拍摄道具、设备自行保管,贵重物品建议投

8、保,甲方不承担保管责任。 拍摄结束后，及时清理场地，移除所有道具和垃圾，确保场地恢复至交付时状态（自然磨损除外）。遗留物品视为放弃，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。五、设施维修与保养1 .日常维护：乙方负责拍摄期间临时设施（如自带灯光设备）的维护，拍摄结束后关闭使用的甲方设施（如照明）。发现场地地面破损、篮球架松动等问题时，及时通知甲方。2 .甲方维修责任：甲方负责场地主体（地面、篮球架、照明系统）的维修，费用由甲方承担。因乙方违规使用导致的维修费用（如地面划痕修复）由乙方承担，甲方可从押金中直接抵扣。3 .紧急维修：发生照明设备短路、篮球架突发松动等紧急情况时，乙方应立即通知甲方。甲方接到

9、通知后X小时内组织抢修，必要时协助乙方转移设备。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方承担扩大部分损失。六、合同的解除与终止L协商解除：双方协商一致可解除合同，解除协议需明确已发生费用结算、押金处理等事项。4 .甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同： 逾期支付租金超过X日的； 违规使用场地导致重大损坏（如地面大面积破损、篮球架倒塌）且拒不赔偿的； 利用场地从事违法活动（如拍摄违禁内容）的。甲方解除合同的，有权没收押金，乙方需支付拖欠费用及违约金（按已发生租金的X%计算）。甲方解除合同的，有权没收押金，乙方需支付拖欠费用及违约金（按已发生租金的凶计算）。1.乙方解除权：甲方有下列情形之

10、一的，乙方可解除合同： 未按约定交付场地，导致拍摄延误超过X小时的； 场地存在安全隐患（如篮球架晃动未修复）影响拍摄，经乙方通知后X小时内未解决的； 因甲方原因（如重复出租场地）导致乙方无法正常拍摄达X次的。乙方解除合同的，甲方需退还押金及已支付未使用时段的租金，并按总租金的X%支付违约金。乙方解除合同的，甲方需退还押金及已支付未使用时段的租金，并按总租金的X%支付违约金。1.合同终止：租赁期满合同自动终止,乙方需在最后一次拍摄结束后X小时内完成场地交接。未按时交接导致甲方无法安排后续使用的，乙方需按日租金的X%支付占用费。七、违约责任1.甲方违约责任：逾期交付场地的，每逾期X小时按该场次租金

11、的X%支付违约金，逾期超过X小时的，乙方可取消该场次拍摄并要求返还已支付租金，同时甲方需支付该场次租金X%的违约金。因设施维修不及时导致拍摄中断的，按中断时长比例减免租金，造成乙方设备闲置或人员误工的，按实际损失赔偿（以乙方提供的费用清单为准）。1 .乙方违约责任： 擅自将场地转租给其他摄影团队的，甲方可解除合同，没收押金并要求支付总租金X%的违约金。 拍摄时违反噪音规定被投诉X次以上，或擅自延长拍摄时间超过X小时的，甲方有权终止该场次拍摄，已支付租金不予退还。 因乙方原因导致场地被第三方索赔（如拍摄时误伤闯入者），乙方需承担全部赔偿责任，甲方因此被追责的，有权向乙方追偿。八、不可抗力1 .因

12、地震、暴雨、台风等不可抗力导致场地无法使用的，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的受影响时段租金及押金，乙方应及时撤离场地。2 .因政府临时管控（如大型活动封场）导致拍摄取消的，甲方需提前X小时通知乙方，退还相应租金，双方协商延期拍摄或解除合同。九、争议解决1 .本合同适用中华人民共和国法律。2 .双方发生争议应先协商，协商不成的可向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2 .本合同附件包括篮球场场地现状确认书篮球场设施维修价格表场地平面图，与本合同具有同等效力。3 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日