照相馆沙漠场地租赁合同模板.docx

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1、照相馆沙漠场地租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址:联系电话：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方沙漠场地用于照相馆摄影活动事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1 .场地位置：甲方出租给乙方的沙漠场地位于具体沙漠名称及详细区域，如XX沙漠XX区域，东经XX度XX分，北纬XX度XX分范围内,该区域描述周边环境，如远离居民区、有独特沙丘景观、视野开阔等,适合开展户外摄影活动。2 .场地面积与现状：场地占地面积为平方米，场地现状为自然沙

2、漠地貌，包含具体地形描述，如沙丘、沙谷、平坦沙地等。场地内无永久性建筑物，仅有如有临时标识或设施，详细说明，如简易界碑、指示牌等。由于沙漠环境特殊，场地可能存在风沙较大、昼夜温差大等情况,乙方应提前做好应对准备。3 .附属条件：甲方可为乙方提供的基础条件包括如允许使用附近有限的水源（需说明距离及获取方式）、告知场地周边安全避难所位置等。场地内无固定电力设施，乙方如需用电需自行配备发电机等设备。乙方在接收场地时，应确认场地范围及周边环境，双方签署场地交接确认书，明确场地现状。二、租赁期限1 .起租与截止日期：本合同租赁期限自年月日时起至年月日时止。甲方应于起租日前将场地交付给乙方，交付时双方共同

3、确认场地无异常情况。乙方应在租赁期限内合理安排摄影活动，确保按时完成拍摄工作。2 .续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若双方达成续租意向，应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租或双方未达成一致,乙方应在租赁期满后小时内撤离场地，清理遗留物品，恢复场地自然状态。三、租金及支付方式1 .租金标准：该沙漠场地租赁期间总租金为人民币元（大写：元整）。租金不包含乙方在租赁期间产生的设备运输费、燃油费、人员食宿费、垃圾清理费等费用，这些费用由乙方自行承担。若因乙方原因延长租赁期限，需按每日元的标准支付额外租金。2 .支付周期与时间：乙

4、方应在本合同签订之日起日内向甲方支付总租金的%作为定金，剩余租金应在场地交付前日付清。甲方在收到全部租金后日内向乙方开具收款凭证。3 .支付方式：乙方通过银行转账方式支付款项，甲方指定收款账户信息如下：开户行：；账号：；户名：O乙方付款时应备注沙漠场地租金”，因付款信息错误导致的损失由乙方承担。四、场地用途及使用限制1 .用途约定：乙方租赁该沙漠场地仅用于开展与照相馆相关的摄影活动，包括但不限于人像摄影、艺术创作摄影、产品外景拍摄等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地用于露营、集会、商业演出等其他活动。2 .使用限制： 乙方应遵守国家关于沙漠生态保护的相关规定，不得破坏场地

5、内的植被（如有）、野生动物及其栖息地，不得挖掘、开采沙漠资源，不得留下永久性垃圾或废弃物。 不得在场地内搭建永久性建筑物或设施，如需设置临时摄影道具、背景架等，应选择可降解或易回收材料，且活动结束后必须全部拆除并带走。 禁止在场地内使用明火（特殊摄影需求需使用明火的，必须提前获得甲方书面许可，并配备充足灭火设备），禁止燃放烟花爆竹等危险物品。 乙方车辆应在指定区域行驶和停放，不得随意碾压植被或破坏沙丘形态，时速不得超过公里/小时。1.生态保护责任：乙方应采取有效措施保护沙漠生态环境，拍摄过程中产生的垃圾必须全部带走处理，不得掩埋或遗弃。若因乙方行为造成生态环境破坏，乙方应承担修复责任及相应罚款

6、罚款金额根据破坏程度确定，最低不低于元。五、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1 .权利： 有权按照合同约定收取租金，对乙方拖欠租金的行为，可要求乙方支付逾期违约金。 有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反使用限制或破坏生态环境，有权要求乙方立即整改，情节严重的可解除合同。 租赁期满后，有权要求乙方按约定撤离场地并恢复场地原状。1 .义务： 保证对出租场地拥有合法权利，能够正常出租给乙方使用，如因场地权属问题导致乙方无法使用，应退还全部租金并赔偿乙方损失。 向乙方提供场地周边的安全信息，如危险区域位置、天气预警联系方式等，协助乙方做好安全防护工作。 不得无故干涉乙方正常的摄影活动，

7、不得在租赁期间擅自进入场地影响乙方拍摄。(二)乙方权利与义务1.权利： 在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地进行摄影活动，甲方不得无故干扰。 有权要求甲方提供场地相关的必要信息和协助,如甲方未履行义务导致乙方损失，有权要求赔偿。 遇紧急情况（如沙尘暴、人员受伤等），有权采取必要措施保护人员和设备安全，并及时通知甲方。1 .义务： 按时支付租金及其他相关费用，遵守场地使用规定，保护沙漠生态环境。 对参与摄影活动的人员进行安全和环保教育，配备必要的安全设备（如急救包、通讯设备、防风沙装备等），制定应急预案。 租赁期间如发生安全事故或生态破坏事件，应立即处理并通知甲方，承担全部责任和费用。 未经甲

8、方书面同意，不得将场地转租、分租给第三方，不得允许无关人员进入场地。六、场地维护与生态保护1 .日常维护：乙方负责租赁期间场地的日常维护，保持场地自然状态，及时清理垃圾和废弃物，避免造成环境污染。因乙方未及时清理导致的生态问题，由乙方承担全部责任。2 .生态保护措施：乙方应采取以下生态保护措施：使用清洁能源设备，减少废气排放；避免车辆在同一区域反复行驶，防止沙化加剧；不随意丢弃塑料制品等难降解物品。3 .损坏赔偿：若因乙方行为造成场地生态环境破坏或设施损坏（如有），乙方应承担修复费用，具体赔偿金额根据实际破坏程度由双方协商或参考相关部门评估结果确定。七、合同的变更与解除1 .合同变更：经双方协

9、商一致，可对本合同条款进行变更，变更内容需以书面形式确认并签字盖章后生效。2 .合同解除： 双方协商一致可解除合同，解除后应结清费用，乙方及时撤离场o 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收定金，要求乙方赔偿损失：o未按约定支付租金，逾期超过日的；o擅自改变场地用途或违反使用限制，经甲方警告后日内未改正的；o造成场地严重生态破坏或安全事故的。 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付租金并赔偿损失：o未按约定交付场地，逾期超过日的；O场地存在权属纠纷导致乙方无法使用的；O无故干扰乙方摄影活动，影响拍摄进度的。因不可抗力（如极端天气、自然灾害、政府管控等）导致合同无法履行

10、的，双方可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金。八、违约责任1 .甲方违约责任：未按约定交付场地，每逾期一日应向乙方支付总租金%的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项并赔偿乙方实际损失。无故干涉乙方摄影活动，导致拍摄中断的，应赔偿乙方因此产生的直接损失，包括但不限于设备闲置费、人员误工费等。1 .乙方违约责任： 未按约定支付租金，每逾期一日应支付逾期金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。 违反使用限制或破坏生态环境的，应支付违约金元，同时承担修复费用；情节严重的，甲方有权终止合同。 租赁期满未按时撤离场地，每逾期一小时按元支付违约金，逾期超过小时的，甲方

11、有权清理乙方物品，产生的费用由乙方承担。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应在不可抗力发生后小时内通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商处理。2 .风险提示：乙方已充分了解沙漠环境的特殊性及潜在风险（如迷路、中暑、沙尘暴等），自愿承担相关风险，甲方不承担除合同约定外的其他责任。3 .通知与送达：双方在合同履行过程中的通知应以书面形式通过短信、邮件或专人送达，送达地址为合同首部载明的地址，地址变更应提前日通知对方。4 .合同生效与份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5 .其他约定:甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日